就房产证维权一事的看法

素素 · 发表于 2010-3-18 20:33

由于已过期限，开发商应向一期业主赔偿已付房款1%的违约金是既成事实，这是按合同办事，是无法抵赖的

我认为我们所要争取的，是150天后直至不再是因为开发商的责任而使我们无法取得房产证的时候的这段时间内，赔偿金额所产生的本金及利息，否则，开发商可以无限期推迟房产证的办理

另外，得不到规划验收的通过和追究开发商房产证逾期是两码事，封阳台的业主在是否影响房产证按时办理中没有任何过错

cycy · 发表于 2010-3-18 20:46

的确是两码事。拿到违约金没有任何阻碍。拿到房产证只有二条路：1、向比江阴规划局更高层次的职能部门申请将本小区视作特例通过验收。2、按照规划先拆通过验收后重建。

蟾桂 · 发表于 2010-3-18 20:50

既然房产证到现在都办不下来
那为啥代收费要那么早就收呢？

cycy · 发表于 2010-3-18 20:53

这个问题开发商倒应该解释一下。

素素 · 发表于 2010-3-18 21:03

只要开发商合理赔偿封阳台的业主，我想没有业主不讲理吧

业主也想早日拿到房产证，无论是没封的还是已封的

扬子江边 · 发表于 2010-3-18 21:06

如果开发商有诚意的话，去年只有三十几户封的时候就就解决了。
现在来谈论开发商是否有诚意来补偿封阳台的业主，我觉得太虚了。

木木杈 · 发表于 2010-3-18 21:19

引用第5楼扬子江边于2010-03-18 21:06发表的 :
如果开发商有诚意的话，去年只有三十几户封的时候就就解决了。
现在来谈论开发商是否有诚意来补偿封阳台的业主，我觉得太虚了。

去年三十几户的时候赔偿标准是7元/平米
现在的赔偿标准是多少呢？
关键是KFS这种态度和行为
我看就算出700元/平米的赔偿也会有很多业主不拆的

蟾桂 · 发表于 2010-3-18 21:21

那楼主能否解释下为啥二期能封阳台

扬子江边 · 发表于 2010-3-18 21:27

二期已通过规划验收。

扬子江边 · 发表于 2010-3-18 21:28

很多业主已经不是钱不钱的问题了。
人家都已住进去几月，现在要冲进去把人家房子拆了，感情上受得了？

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