创智急需解决的问题

老马 · 发表于 2010-3-3 15:20

　　开发商需要解决的问题：
　　1、入口雨篷设置问题：开发商答应要给9-11号楼安装雨篷的，到今没有下文。
　　2、储藏室无窗的问题：销售时说储藏室有窗，但交房时发现没有窗，开发商答应安装排风扇的，至今没有下文。
　　3、金童发现的储藏室至地下车库的安全隐患其实在每个单元均存在，无障碍设计不健全，先天不足，要解决应一视同仁。
　　４、速明确地下车位与业主的租赁关系，而不是目前的一张收据。

　　物业要解决的问题：

　　物业服务要以方便业主生活为原则，做到安全、便利、整洁、有序。用一张门禁卡换车位卡的设想不知道是什么时候产生的？这不是方便了业主生活便利，而是人为设置了障碍，跟一人拥有多张银行卡有何区别？应坚决堵绝这种做法。建议采用一卡通用。创智号称科技住宅，但至今未体会到科技含量在哪里？同一单元的门禁卡是完全一样的，为什么不能做到每户一样？这样拥有车位的家庭只要凭任何一张门禁止卡都能顺利进入地下车库。
　　还有若忘记带了门禁卡，是否就只有接通“999”才能进入？“999”能保证在三次铃响时间内开门否？“999”能确认按此号码的人就是小区人员么？所以应同时给每家配发不同的开门密码。
　　在高科技时代的今天，这点智能化技术根本不是什么难事，恰恰在号称科技住宅的创智无法实现，真是笑话！还不如花园一村的小高层住宅（2004年建成）更人性化。

　　以上只是随便想到的，也许还有其他问题未提到，请业主们补充。

猪宝贝 · 发表于 2010-3-3 15:27

入室门的灯能否改为声控灯，上次过去，拎了好多东西，都腾不出手按那个延时开关

zrliu · 发表于 2010-3-3 15:27

顶！！当初就是看中宣传的科技住宅而买的现在看来一点科技含量都没有。。。耻辱

只缺伯乐 · 发表于 2010-3-3 15:28

老马，KFS答应9-11号楼装雨棚的吗
？

只缺伯乐 · 发表于 2010-3-3 15:28

KFS骗人啊！！

老马 · 发表于 2010-3-3 15:31

引用第1楼猪宝贝于2010-03-03 15:27发表的 :
入室门的灯能否改为声控灯，上次过去，拎了好多东西，都腾不出手按那个延时开关

这确实也是个问题。

只缺伯乐 · 发表于 2010-3-3 15:31

还有电梯是不是直接到地下车库的

只缺伯乐 · 发表于 2010-3-3 15:32

如果是的话怎么保证住户的安全？

老马 · 发表于 2010-3-3 15:33

引用第6楼只缺伯乐于2010-03-03 15:31发表的 :
还有电梯是不是直接到地下车库的

设计上是不到地下室的，目前来说这问题只能怪设计未考虑周全。

雨木林风 · 发表于 2010-3-3 15:39

开发商只想着怎么从我们口袋里掏钱。。。

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