看看咱房产笑话，没事乐乐，

金色家园 · 发表于 2010-2-12 18:29

　以前，有个地主有很多地，找了很多长工给他干活，地主给长工们盖了一批团结楼住着，一天，地主的谋士对地主说：东家，长工们这几年手上有点钱了，他们住你的房子，每月交租子，不划算，反正他们永远住下去，你干脆把房子卖给他们起个名堂叫做-----公房出售！告诉他们房子永远归他们了，可以把他们这几年攒的钱收回来，地主说：不错，那租金怎么办？谋士说：照收不误，起个日本名儿，叫物业费！地主很快实行了，赚了好多钱，长工们那个高兴啊！　　未完待续

飞天云 · 发表于 2010-2-12 18:33

辛苦的总是百姓。

金色家园 · 发表于 2010-2-12 20:10

过了几年，地主的村子发展成镇子了，有钱人越来越多，没地方住，谋士对地主说：东家，长工们这几年手上又有钱了，咱们给他们盖新房子，起个名堂叫做旧城改造，他们把手上的钱给我们，我们拆了房子盖新的，叫他们再买回去，可以多盖一些卖给别人，地主又实行了，这次，有些长工们不高兴了，地主的家丁派上用途了，长工们打掉牙只好往肚子里咽，地主又赚了好多钱。未完待续

西城浪子 · 发表于 2010-2-12 20:58

呵呵，《阿凡达》另一版本

金色家园 · 发表于 2010-2-12 21:09

又过了几年，地主的村子发展成县城了，有钱人更多了，　　

谋士对地主说：东家，咱们和县衙门合作，成立一个专门修房的部门，除了其他的相同的专门修房的部门外，不许其他人在咱城里的土地上修房。咱们再去同村刘地主那里买一些地回来，加上咱剩下的地，全把他们盖成楼房，卖给那些有钱人住，这样咱们能赚好大一笔钱呢？　　

地主说：未完待续　　

金色家园 · 发表于 2010-2-13 12:32

地主说：好是好，可买地、盖那么多楼房要好多钱呢，咱没那么多啊！谋士说：东家，别急，有办法，咱们先和刘地主签一个买地协议，先付一部分钱，然后分期付款给刘地主，咱家产比刘地主多，他肯定信任咱。咱们再用地契作抵押到对面的钱庄借钱，我们再提供给他们一个盖大批楼房卖给有钱人住的可行性报告给他，这明明是赚大钱的生意（现在改称项目了）嘛，钱庄人可聪明了，为了赚利息，肯定借一大笔钱给我们的。　　

金色家园 · 发表于 2010-2-13 13:38

地主说：好。可地主又一想，用地契作抵押在钱庄借的钱相对盖那么多楼房来说，还是太少了。怎么办？谋士说：东家，别慌，有办法。不是有那么多修房子的队伍争着要帮我们修吗，咱提个条件，要来帮咱修楼房的，必须先自己掂钱修了一两层后，咱才付他们一部分修房款。来个借鸡生蛋，如何？

金色家园 · 发表于 2010-2-13 13:40

地主说：好、好。可地主又一想，房子修了一两层后付给修房队一部分一二层的修房款后，又会没钱了，咋办呢？谋士说：东家，别着急，有办法，咱们修了一两层后就写个告示出去，告诉那些有钱人说，咱们的房子开始卖了，取个名儿，对，就叫卖楼花，先交钱预定房子，先买房的可以选好的房子嘛，还有优惠，有钱人可不傻呢。等他们交了钱，咱不是就有钱继续修房了吗？等房子修好，咱们大钱已经赚到手了呢！地主说：好、好、好，就这样干。于是，地主凭着“本事”赚了好多好多的钱。
未完待续

金色家园 · 发表于 2010-2-14 09:19

又过了几年，地主的村子发展成中等城市了，地主的钱更多了，可以不凭“本事”而是凭实力就可以一次性买好多地，一次性盖好多房了，可以赚更多更多的钱了，这时，问题出来了，有钱人都买了房，没人买房子了，咋办？谋士说：东家，别着急，有办法。咱们和钱庄的老板商量合作，经过这么多年的合作，咱们已经建立了信任关系，咱们先写个告示出去，告诉那些穷人，咱们城市四周都是高山，修房的土地不多了，再不买房，以后连住的地方也没有了，赶快买啊！并且现在你们只需要付一小部分钱就可以买房子了，剩余的钱庄替你们付给咱，你们只要每一个月付一点本金与利息给钱庄就可以了，取个名儿叫按揭贷款买房这样，20年或30年后房子就是你们自己的了，这几十年你们还白住，多好啊！

金色家园 · 发表于 2010-2-15 12:32

地主说：妙！可这时地主实际买地修房时，新问题出来了，城里的修房的好地被赵地主、钱地主抢先买了起来，地主为了修房赚大钱，只得出高价从赵地主、钱地主手里拿地。房子修好后，当然价格就涨了好多，头几年100两银子就可以买房子里的一个厕所，现在要500两银子了。地主在卖房时惊奇地发现，自从和钱庄合作搞了个叫按揭贷款买房的玩意儿以来，贴了一个咱们城市四周都是高山，修房的土地不多了，再不买房，以后连住的地方也没有了的告示以来，房子出奇的好卖，那些买了房的有钱人又来买房了，还一买就是好多套呢，真搞不懂他们买来做什么，养猪、养鸭，不对啊！不管他们的，地主想，哈哈，房子好卖我当然要涨价了，有钱不赚是傻瓜，这样，房子价格又涨了好多好多！

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