2010的房子还会涨

金色家园

       说起房价，我们真是又爱又恨，前几年由于各种原因低价买多套房产的人，肯定高兴，而借钱准备买房的，则是看到房价涨就不停就闹心，当然是爱的人少，恨的人多。
      虽然近期国家出台了多项政策，但是2010年的房价，仍然会上涨，只是上涨的势头没有这么猛烈而已。
     首先，从国家政策层面来看，二手房政策优惠结束也好，国十一条也好，其实没有一条政策，是真正想打压房价的。而且政策方针说的好“抑制房价过快增长”，啥意思，别涨的太快，人家说不让涨了吗？没有！前几天国务院联合六部委开会，会议精神是什么？保持房地产市场平稳发展，听听，那句话表明要打压房价了？！国家提出很多条政策，乍看上去，好像是压制房价的，其实仔细研究呢，没什么新鲜的，差不多都是已经存在的规定，就话重提而已。
其次，从开发商（以及相关人员）的角度，作为卖方，当然没的说愿意涨。这方面就不多说了。
      最后，咱们从老百姓的角度说说。如果只是看网络的所谓呼声，或者大街上那种随机调查，绝大部分普通百姓都盼望房价下跌。真的是这样吗？首先有一种人肯定不希望房价跌，就是08、09年刚买房的人，特别是贷款的人。老百姓一生的积蓄都投在这套房子上了，每天一睁眼，就是欠银行×××钱，然后发现这房子价格跌了，比他买的时候便宜多了，他的利息都白还了，还不要上吊啊！还有一些人手里多套房产，投资或半投资（非投资性购房，但拥有多套房子）型的人，他们是房产拥有者，当然也不希望房价下跌。真正希望房价下降的人，就是急需购房，所谓“刚性需求”，且有一定购房能力的人。这部分人具体占多大比例，还真难说。
       所以说，2010年，房价还是会涨，不过不会涨那么多、那么快，毕竟政府已经表明态度了。你们[s:358] 是不是这么想的

飞天云

投资的人观望变多了，修整期开始了。

鸽子

理性的分析

姚乐晨

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cellfree

江阴的房价跌的可能很小,但要注意的是估计要开始收税了!就象买车一样,鼓励你们买车,好,车到手了,油价就开始2元多涨到现在的6元,黑啊!现在出台的政策基本全部是要对房子再搞个税收,反倒对出让金没什么措施,那这个加的钱还不是转到买房者手中?

西城浪子

让你安居乐业嘛，总有手段的

卡卡东

W+B政府到底想干什么？难道真的被房地产商劫持了吗，还是本身就是受益者？

xiaoma

说的比较实在，刚买房的确不想跌，但涨得太快也很恐怖

老骥

房子是自己要用的，涨了如何～、跌了如何～

金色家园

我可是借钱买的房啊，要是跌了那我不是很惨啊