关于装修押金与物业公司

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今天在考虑新房该如何装修时，心中突然产生几个关于装修押金的疑问：
1、物业凭什么收取装修押金，有无法律依据？收取标准如何确定？
2、没收装修押金的行为属于什么性质？如果属于罚款性质，请问物业有什么权利来罚款？如果属于违约性质，那么业主能否不和物业签署装修约定？
3、如果物业以业主装修违规为理由没收了装修押金，这笔钱用于何处？
4、物业没收了装修押金是否就表示认可了业主的装修行为？对业主已经发生的违规装修行为该如何规范，还是承认既成事实？
5、业主装修是否违规由谁来界定，政府？开发商？还是物业？
是不是可以理解为业主最多装修押金不要，然后想怎么装修就怎么装修。而物业为了收取更多的装修押金，对业主装修过程中的违规行为不闻不问，反正最后来找碴就行。
请高人指点！

蟾桂

反正兔子认定一个理，该交的费用，请拿出收费依据来
还要有物价局的核准文件

老陆同志

人家都交了，你一个人不交有什么用

了了乐了

不退。。明年的物业费就不用来收了。。

蟾桂

引用第3楼老陆同志于2009-11-01 20:27发表的  :
人家都交了，你一个人不交有什么用

此言差矣，就因为大家都这样想，物业才敢收完这样费收那样费的
业主一定要团结

丁丁猫

估计物业会答：
收取装修押金，其它小区都是如此～～

我是黄河

团结就是力量。

壹佳仁

引用第4楼了了乐了于2009-11-01 20:33发表的  :
不退。。明年的物业费就不用来收了。。

  那明年人家卷铺盖走人的时候,请把装修押金留下.[s:358]

壹佳仁

问的实在,物业请回答?

蟾桂

引用第6楼babycat于2009-11-01 20:54发表的  :
估计物业会答：
收取装修押金，其它小区都是如此～～

那人家小区物业费便宜，人家小区阳台都现成封好的，请物业参照执行。[s:358]