一语惊醒梦中人，为何三期不开发

一串红 · 发表于 2009-7-28 13:10

昨天看新闻时讲到开发商拿地却不建房的原因分析，最终结果就是：
拿地不开发，这块地在公司帐目上永远是属于资产
开发了销售不景气，就可能在公司帐目上体现为负债或亏损
阳光房产，是不是这么回事？
偌大一个房地产公司，做起事情来却如此小家子气，前怕狼后怕虎的，你慌啥慌呀？还怕三期卖不出去？实在是让瞧不起！

kuku · 发表于 2009-7-28 13:58

不造房子也得交土地税，也是一笔不少的开支。。

kuku · 发表于 2009-7-28 13:59

而且不造房子，一定期限后若成为闲置土地，国家要没收的吧。。

hawkyw · 发表于 2009-7-28 16:26

应该不是闲置土地因为已经开发了1 2期了呀

801 · 发表于 2009-7-28 20:41

不懂其中的奥妙

圣云 · 发表于 2009-7-28 21:09

不造房子也得交土地税，也是一笔不少的开支。。

雨微 · 发表于 2009-7-29 08:13

对的，不造房子得交土地税，但是阳光和利昌交税蛮多的，上次还看见行政事业中心临港新城办公室那边阳光交税第一名，利昌排名第三哦，所以有奖励的，他们是大公司跟政府关系肯定好，一般不会收回他的土地的，开发商你的三期、四期什么能造起来啊，楼主的发现确实有道理的

宝贝 · 发表于 2009-7-29 08:57

有传闻说,为什么不造,因为造了也卖不出去哇,不是亏得更厉害,谁高兴与一天到晚的吵闹声为伴呀.

qqfs · 发表于 2009-7-29 09:07

船厂搬走了，估计盖房就快啦！

t-bag · 发表于 2009-7-29 19:16

等待时机

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[小区故事] 一语惊醒梦中人，为何三期不开发