174-175单元问题诉求

泰迪熊love

174-175单元隶属长江国际五期，于2012年年末交付业主，针对于此两个单元出现的问题，存在着极大的安全隐患，严重损害了业主的权益，也影响了业主的居家生活质量，为了今后业主的起居生活，现提出以下诉求：
一、关于地下车库进水问题
2015年7-8月季节连续降雨，至今每到雨季房屋天井里头都是积水，174-175单元房屋地下车库、楼道间、电梯间及强电间等区域严重积水（见下图），强电、电梯、照明、安全控制等设备被迫停用情况，并且因漏水原因，导致地下车库、楼道间等公共区域的顶板、梁、柱、墙面都有水珠且已发霉，粉刷层出现起皮脱落，水管、强电、弱电、消防、安全报警等管道、线槽及固定架有生锈情况，存在严重安全隐患，已严重损害了业主的权益。此外，这两单元的地下车库及电梯入口处照明灯太少，给业主们出行带来不便。

上图为连日天气晴朗季节的现状

上图为连续下雨一晚的地下车库现状
二、电梯情况
电梯因常年漏水被泡烂了！电梯不是品牌的是开发商找电梯厂家定制的，经常坏！电梯里漏水漏的跟水帘洞一样。有时电梯的门屡次关不上，甚至有时会有自动下沉现象。电梯里头移动电话信号极弱。甚至有业主被关电梯的现象，据入住以来，对这两单元的业主情况初步了解，多数为老人和小孩，很多住户能走步梯就不乘坐电梯。本人已爬高层步梯屡次，家中幼儿也步行三回高层。安全在于防患！
三、水表冻坏、电缆被烧
去年的寒冬此两单元，先是由于寒冬水表冻坏，整栋楼用水瘫痪，停水一周。经过抢修，水表好了，又突然停电三天。具体原因，说是前期水表爆裂后引起的积水渗透到电缆，导致停电。为此，严重影响业主们的生活。
以上情况，前期都屡次向物业、业委会、房产公司反映，给予答复都是无能为力！望物业、业委会、长江房产公司给予解决！

泰迪熊love

关于“物业费拖欠”等一系列的话题讨论从商品房市场诞生那天起就没有停止过，先说我的体会把，2012年11月份交房了，心情是花美稻好，随后都是按着计划去装修等事宜，期间的小插曲也不谈了，也入住了，心情也就逐步不好了，车位紧张、路灯昏暗、停电停水等，最让人头大的是电梯故障频繁，逢雨必坏，好天还两个电梯都坏，带着娃外出买菜回来电梯就坏，深刻体会到女性的劣势，抱着娃拎着菜爬楼梯，时而袋鼠抱时而后背驮着，甭提多狼狈了！几回都快炸毛了！然后去年，孩子放寒假了，先是停水了，忙了一天下班回来，孩子要吃早饭要上厕所都是孩子爸哄着孩子，憋着在矿泉水瓶里解决，没办法就开着车去大润发解决。一周停水日子熬不下了，把孩子送外婆家待着了。经过抢修水是来了，后面大清早，又开始停电了！大清早孩子也跟着大人爬楼梯返回乡下借宿了~

泰迪熊love

然而，每每看到楼道里打扫的阿姨那么勤快、不易，心又软了，去年物业费到期就按期去交了，交了物业费，遇上了一系列的困苦，各方去诉求，都是开始嗷嗷的上帝，略吐槽下，小区管理是有形管理，无形服务，望物业、业委会、开发商给予解决！

洋￥葱

楼主辛苦了，估计这个是开发商当时建设就留下的毛病吧，可能要动维修资金了，物业肯定不会自己掏腰包来修的，希望业委会能从中协调吧

泰迪熊love

洋￥葱 发表于 2016-6-28 14:45
楼主辛苦了，估计这个是开发商当时建设就留下的毛病吧，可能要动维修资金了，物业肯定不会自己掏腰包来修的 ...

业委会给予答复是等选举结束后才能进一步给予答复！

悟空净

二期地下车库也是一到下雨就跟水帘洞似的

长江阿飞

5期房屋还在房产的保修期间，应该联系房产来维修。

旌阳布衣

楼主是长江国际广大业主正能量的代表！174,175单元一直是各舆论平台出现频次最高的单元，本人从未去这2个单元，有关情况不能妄加评论，但绝对相信这些问题的客观存在，也相信这些问题必将能引起业委会、房产和物业的足够重视，如长此以往仍不能解决，房产公司将如何面对客户？业委会将如何对待信任您的业主？物业又将如何面对你的上帝？真心希望业委会、房产公司和物业公司三方能够一起坐下来，认真研究这些问题，按照各自职责，尽快的上述解决问题！！所有业主将会拭目以待！！

泰迪熊love

真心希望业委会、房产公司和物业公司三方能够一起坐下来给予妥善解决这些问题。
所有的业主及未来的客户都将拭目以待！

旺达

今年雨季雨量偏多，经常出现暴雨情况估计次数会很多