江阴中介圈惊现25本假房产证 小编教你防护秘籍

颜展云舒

近日江阴主流中介微信群内有中介公司爆料：最近房产证、土地政假的挺多，仿的不错。这个现象屡见不鲜，但也引起热议，不少中介都在讨教识别假房产证的方法。小编惊讶：中介公司整天跟这些打交道，居然也没有火眼金睛来识别。然后联系了这家爆料的中介公司吴先生。

颜展云舒

小编：当初你是怎么发现这个事情的？

吴先生：当天我去看一套出租房，正好前房客搬走，房东正在打扫，收拾的时候从柜子里看到了25本房产证，翻开一看都是假的。出于自己的道德修养，他立马发到群里让大家注意，谨防上当。

颜展云舒

小编：那你是怎么识别房产证的真假的呢？

吴先生：一是看封面，真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目；假的房产证封面光滑，颜色暗淡(暗红色)，封皮软塌塌的。二是看纸张，真房产证的纸张用的就是人民币的纸张，摸起来跟钱的手感是一样的；假的房产证纸张可能就是普通的白纸；三是看印刷，真房产证的内页花边里藏有微缩文字。微缩文字看起来就像一道虚线，在放大镜底下则清晰可辨。假房产证字迹模糊、不大看的出写的字。四看注册号，真产权证封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的，手摸起来有凹凸感；假产权证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。五是看装订，真产权证的内页装订得很整齐；假产权证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很明显。

颜展云舒

小编：那这些人是通过什么方式来骗钱呢？
吴先生：一是骗定金，他拿着假房产证到中介公司那里挂牌，然后骗取五万十万的定金；二是抵押骗钱，比如跟你借个20万，他用假房产证抵押，你如果看不出的话，只能被他骗了。

颜展云舒

小编：那我们普通人都没有你那样的火眼啊，你说的识别方法也是靠经验的，难道就没有更保险的办法了？
吴先生：谨慎一点的话，就拿着房产证去房管局验真假啊，反正也是免费的。手续也不复杂，只要产权人带着本人的身份证和房产证到砂山路92号的房管局查档窗口查询就可以了。不过如果是假的，他是肯定不会让你去验的。

颜展云舒

小编：那如果他不肯去验房产证，是不是就说明房产证有问题？
吴先生：那也不能完全这么说，毕竟现实生活中还是有很多人不愿意去验证的。比如江阴最常见的一种情况：老公在外面欠了赌债，偷偷摸摸地拿着房产证就出去抵押了。

颜展云舒

小编：既然这样，不仅是普通人，就连中介公司也有可能是受害者呢。
吴先生：就是的呢。

颜展云舒

小编：目前江阴的二手房市场上的资金还缺乏规范化的操作，一本假房产证就可能产生被骗押金的情况，中介和买房人的利益得不到保障。我们510江阴房产网已经牵头，跟银行一起搭建一个二手房资金托管平台，为江阴租售市场的健康发展探索出一个新的模式。敬请期待哦！

没事别爬24楼

啧啧啧，现在什么都能作假。

心塞塞

天哪~这我们一般人哪里会看的出来啊！