【有奖话题讨论】大美宜居——敔山湾

510小雪

                  摄影：甲乙丙

主办单位：

510江阴房产网    510江阴房产论坛   江阴土地储备中心

话题内容：

用您的视野，来看敔山湾这几年地悄然改变，尝试深层次地探讨区域的价值。

话题提示：敔山湾的路在哪里？突破点在哪里？与城区的切合点在哪里？对这个区域看空还是看多？或者其他想表达的......

字数要求：

100字左右为宜，尽量不超过500字

活动时间：

2015年12月1日—12月15日         

  

参与方式：

直接在本贴下方跟帖，一人一条，务必原创，不建议回帖不相关的内容，（如有其它考虑不方便直接跟帖，可直接站内短信的方式发送至小雪号）

评选方式及奖品：

有效回复内容均奖励十个宝石；截止后在论坛上开展投票活动，以得票数量排名，前五名给予奖励，奖品为小米手环一个。

una

    敔山湾是江阴城区边上最近的一片有山有水的宝地，现在长山大道以西已经建设很多的房产，长山大道以东还有很大的空间，那里现在也是城区很多市民每周都去游玩的地方。
    如何发展敔山湾，我觉得不光要卖地造房子，还要建设一些能够让市民觉得娱乐性高的、游乐性强的、能消磨时光的场所，引进一些比较高端品牌的消费场所、著名饮食连锁店等，打造可以玩水、可以爬山、可以泡吧、可以健身、可以浪漫、可以休闲的多元性、高档型的敔山湾品牌，吸引市民在敔山湾来游玩、消费，这样就能解决敔山湾西区居民的休闲娱乐去处，吸引市区及周边居民前来休闲娱乐，使敔山湾的地价增值，还可以适当开发山体和山体东侧地块，形成一个新的聚集中心。

西装房

这条路有点难走

泰迪熊love

敔山湾东起定山，西至白屈港，北至芙蓉大道，南至新长铁路火车站，区域内原生态山体资源丰富，山水自然环境非常优越。可以适当把一些生态资源打造一批高品质的旅游片区，加速副城商务、服务业集聚区建设。从交通上看现城西与敔山湾有芙蓉大道，但城北等到敔山湾道路有些拥堵，单单以敔山湾去建设有点狭窄，能否连周边的云亭、山观等地一起作为整体规划呢？坚持整体规划一张图，围绕特色资源、区位优势、文化底蕴、自然风貌，将东部片区作为原生态景观来打造，中部片区为旅游度假区和商业核心区，而北部片区则作为美丽城市纪录示范区。

老土0803

    敔山湾，江阴最后的香格里拉。山林湿地湖泊，白鹭野鸭小鸟，风筝帐篷野餐，是个郊游微徒露营的好地方。但是随着开发力度的加大，特别是湾内原本很空旷，有点原始的草地湿地的逐步消失，加上后期管理的不到位，塑料垃圾，无序踩踏，原有设施不保养，将逐步失去她原有的魅力。
    随着公共设施的进一步到位，湾内土地推出的节奏肯定会加强，到时候人员车流密度的加大，对湾里的山道、环境等容纳程度将是一个考验，一旦破环了就会很难修复。
    其实现在急需要做的是加强对敔山湾的日常管理，现有的设施要保养，对于沿湖出租出去的房屋装修色彩、风格、及周边环境要加强监管，特别是饭店周边。
    最后我想说的是，请给敔山湾留一点空地，请给敔山湾的原住民（小鸟、白鹭、野鸭等）留一点空间。
   
   

心塞塞

  最近敔山湾的趋势真是不错，感觉身边的很多人都在讨论敔山湾的发展。先是美嘉城，然后是医院搬迁的消息，不可谓不热闹。
  敔山湾一直打造的是闹市中的一片绿洲，我不禁想，随着敔山湾的开发，这绿洲还会是绿洲吗？还会有它的安静吗？我觉得敔山湾的特色就在于她的静， 真希望不要让城市开发丢掉了它的特色。
  对敔山湾的问题我觉得有利有弊，周边配套齐全了，肯定方便了周边的居民，但是一方面车流、污染的问题会越来越明显。但是我还是看好敔山湾发展的~

老土0803

泰迪熊love 发表于 2015-12-1 10:14
敔山湾东起定山，西至白屈港，北至芙蓉大道，南至新长铁路火车站，区域内原生态山体资源丰富，山水自然环境 ...

确实是个，单一围绕敔山湾出让土地，到处住宅，将会失去敔山湾的魅力。

江上沙棠

   好地方真的不能只是卖地造房子，必须留下一点空间给未来。高端品牌的商业场所也是需要的，城市最后的宁静乐土也是需要保留的。很认同楼上几位的观点，特别是老土所说的“白鹭野鸭小鸟，风筝帐篷野餐”，真的很有诗意，以后可能越来越少这样的空间。当前敔山湾人气日涨，环境也受到一些不可避免的破环，因此加强对敔山湾的管理，对陈旧的设施进行保养，也是当务之急。

lazy56

讲到敔山湾，先从它的外围说起，现在进去，一是从最北边的芙蓉大道，另一是从最南边澄杨路到常山大道，不知中段的澄阳路拥军站到金海前的那座桥什么时候能修好，这样进出要方便多了，那些白屈港边的景观带早日建好，也会为湾增色不少。常山大道以东不能再建大的住宅区了，否则会破坏整个的风景空间，严格控制湖边的饭店污水排放。山脚和山上开发，做休闲和体育运动的主题公园。

韬光砺剑

给敔山湾未来的发展提几个建议：一、开发敔山穿越线路，从西侧羊头山到南菁中学南侧，连成一线的山脉可以充分开发出步行山道来，定山的最高峰可以修建经典的标志性设施；二、开发敔山竹林风光路线，定山山顶西侧一点有下山的步行道，沿路有良好的竹林带，山洞等，可以挖掘出来；三、在不影响敔山整体品味的前提下，适当放开在山上修建景观性建筑，增加人流量，管理设施和人员跟上，可以参照张家港对香山的开发；四、湾内东侧尽可能少开发商业性的地产，目前来看这是难以实现的，如果没办法，尽量以低层为主吧，如果还是没办法，那就在这些地产旁对道路的标准提高一点，让地产距离游人的距离远一点；五、开发地产难以避免，但不要过分挤占市民的休憩空间，并合理布置停车区域，现在湾内大草坪附近的停车已经很紧张，有必要加大停车区域的预留和建设力度