不管你多辛苦，不管怎么才行，“这也不行那也不行”的业主永远是对的

沉舟

    小区2740户，不足1:0.7的车位比，2740*0.3=822户，不考虑一户多车的，无车户，有车不（没）买车位的，访客车，应有800多辆车没有（地下）车位。而目前小区内外路面（小区内路面车位200多，小区外停车270多）有近500辆车，可听说其实小区还有700多户没入住，也就是说我们小区将来有1200以上的车位空缺（全小区地下车位才1900多个），近一半的小区车辆没有（地下）车位。
    无论是影响路面畅通的路面单侧开辟车位（目前200多个），还是毁坏绿化影响边户的围墙内侧开辟车位（据说500个），都不可能“解决”小区停车问题，只是“暂时”“缓解”，而将来随着入住率的提高，目前的“缓解”都是浮云，所以业委会不管如何努力都不可能让业主满意：“解决”小区停车问题。所以期望小区道路上不停车，绿化一点不动的，我觉得移民也比这现实。而对说围墙内侧开辟车位后，减少路面车位的说法，应该也是“暂时”。
    关于小区全体业主“三分之二”的“民主”，小区700多户未入住的业主（不知道他们住江阴还是住外地，是自住还是投资），某些装修了但因为上学或其他问题某些日子才来小区度假的业主（没具体数字，我认识的就有四家），出差或旅游在外的业主（没具体数字，上次投票单就是我从青海旅游回来在门口发现的）等，按公告说这些未投票的一共904户，不考虑投反对票的，“三分之二”的问题基本就可以不要玩了，小区什么大事都玩不起来。
    可是三期交房后小区西大门内侧20个“访客车位”无需这样的民主就搞定了，至今未见附近业主有啥不适应或发出反对的声音；去年中心公园别墅区附近划出一大块“回转”停车区，同样未见有这样的民主和义愤填膺的反对声。
    我国实行“民主集中制”，反对如果占小数，也只能保留意见，你要坚持“反正我不同意”“毁绿就是不行”，而不提其实可以这样解决。。。。。。
    立体车位，哪儿有无需毁绿的地方建，资金投入从哪来，运行费用，意外赔偿
    往下再挖三层建停车场（这倒真的无需毁绿，可行性...）
    没车位的都自觉把车卖了（这也无需毁绿，因法律没这要求，只能靠自觉，噢，这是在天朝么？）
    让政府把小区外围绿化都弄掉停车（毁小区外的绿，不毁小区内的绿，蛮好，可政府不是你我开的）
    苏校说：以解决问题为首要，只是否定，而没有建设性改进意见的争论是无意义的！

木木杈

围墙内侧开辟车位后，路面现有的车位也取消不了，还有700多户以后要入住的，车位空缺还是很大，不如在围墙内侧开辟车位的同时，内部合适的位置也一起改造，这样对边户也比较公平

随风飘逸

我的意见很简单，让KFS拿出当初的规划来，围墙内侧原本规划是绿化地的就坚决不许动，不是绿化地的应该建车位以缓和小区停车难！

随风飘逸

       如果当初围墙真的是违规跨红线外建造的，现在木已成舟就公开也没什么事，你以为规划局傻B啊，会不知道？真不知道就是他失职！再说如果这真的是多圈的地，建车位应该是可以的，因为没有侵占绿化面积。再则，我对跨红线建围墙之说不相信，因为前面文富一区的圉墙也是这么建的，马路是直的，难道到我们小区围墙会凹进来一段？

高杰霏

车位问题的确是大事！一直听说你们长江国际关于停车的种种！

正宗米饭

    可是三期交房后小区西大门内侧20个“访客车位”无需这样的民主就搞定了，至今未见附近业主有啥不适应或发出反对的声音；去年中心公园别墅区附近划出一大块“回转”停车区，同样未见有这样的民主和义愤填膺的反对声。


照此理论那就直接开发车位得了，干嘛又要搞投票？业主反对了么又说三道四，做长江的业主还真的不容易

沉舟

正宗米饭 发表于 2015-11-15 10:31
可是三期交房后小区西大门内侧20个“访客车位”无需这样的民主就搞定了，至今未见附近业主有啥不适应或 ...

我说的是客观存在的事实，不是理论

如果你仔细看了帖就知道，通过“民主”在小区基本干不成事，但中国的法律规定了小区事务必需民主的要求，业委会是想遵纪守法的，至少程序上需要。

而上述既有事实表明，不讲民主照样能把需要“民主”程序的事搞定，而且不见业主去反对。

小区违章搭建毁绿的非常多，而且毁绿还不是为了小区公共利益，而是为了私利，照样不通过“民主”能够搞定，几乎不见正义的反对声。

刚才出去买菜，路过124幢（小区三期花园洋房西南角那户），河边绿化全部铲除，正在搭建景观露台，已基本成型，大家可以去参观。

长江活水

小区景观河浮萍和垃圾清理对全体业主有好处，肯定无人反对，但就是解决不了，为什么？无利可图而已！

金色家园

发帖辛苦，谢谢分享

飞阿飞

访客车位一直都有的，不是后来开发的吧…其实应该保留它原来的功能，给访客停停蛮好的，不然亲戚朋友来真的都没地方停，可惜理想是丰满的，现实确是骨感的…