新华一村租售案例

颜展云舒

新华一村小区位于新华路南侧，黄山路东侧。小区规模比较大，由江阴新锦南房地产和城市房地产于03、04年建成，属于拆迁安置房。小区内部环境和绿化均一般，入门处有一个休闲广场，内有若干健身设施供居民使用。小区内道路不宽，停车不太方便。小区物业形态为多层，底楼为自行车库，2-6楼均为住宅。外立面采用涂料为主，外观简洁明快，优雅时尚。

（小区实景图）

（小区地图）

颜展云舒

1、2015年3月，新华一村，5楼，共5楼，143平米+35平米自库，毛坯房，成交价75.8万元，均价5300元/平米。

颜展云舒

2、2015年3月，新华一村，4楼，共5楼，88.9平米+24平米自库，简单装修，成交价64万元，均价7199元/平。

jackjohn

这个小区，曾经的南菁高三和初中部就在前面，小面积出租很多。现在南菁搬走了，就看“新一中”了

颜展云舒

jackjohn 发表于 2015-4-27 16:42
这个小区，曾经的南菁高三和初中部就在前面，小面积出租很多。现在南菁搬走了，就看“新一中”了

所谓的学区，每年都会微调，还是有点风险的，不如好好教育孩子啊

梨花落

小学还是可以的，因为是学区，价格之前卖得还不错呢

颜展云舒

梨花落 发表于 2015-4-27 17:01
小学还是可以的，因为是学区，价格之前卖得还不错呢

嗯，是的，买得起学区，买的起大户的估计不会选择那里了。

梨花落

颜展云舒 发表于 2015-4-27 17:02
嗯，是的，买得起学区，买的起大户的估计不会选择那里了。

是啊，现在新房商品房市场价格也不算高啊

颜展云舒

梨花落 发表于 2015-4-27 17:04
是啊，现在新房商品房市场价格也不算高啊

呵呵，对我这个穷人来说真是好高好高啊

颜展云舒

颜展云舒 发表于 2015-4-24 14:30
1、2015年3月，新华一村，5楼，共5楼，143平米+35平米自库，毛坯房，成交价75.8万元，均价5300元/平米。

这个价格很便宜的了，不过是顶楼，价格有点低