注意这些，租二手房也能定定心心哒

颜展云舒 · 发表于 2015-3-17 08:18

（一）转租必须取得出租方书面同意
不管是“转租”或“承租权转让”，都要征得出租方书转租必须取得出租方书面同意。房屋转租的期限是否超过出租人与转租人之间原合同的租赁期限。
（二）核实出租方与产权证书登记的所有权人是否一致；查询该房屋是否设立抵押；房屋是否已经被他人注册营业执照
如果出租方非产权人，应要求出租方提供其有权出租房屋的证明；如果房屋出租后设立抵押的，该租赁关系不受影响；如果房屋已被他人注册营业执照，而营业执照仍未注销的，会导致我司无法办理营业执照。
（三）查询房屋的用途和土地用途
查询房屋的用途和土地用途、同时还要明确该房屋是否系违章建筑。如系违章建筑的，将面临拆迁等问题，有可能导致合同无法履行。

昊博磁砖 · 发表于 2015-3-17 08:29

谢谢分享！

金色家园 · 发表于 2015-3-17 08:39

谢谢分享

颜展云舒 · 发表于 2015-3-17 08:41

昊博磁砖发表于 2015-3-17 08:29
谢谢分享！

希望能帮到大家

颜展云舒 · 发表于 2015-3-17 08:41

金色家园发表于 2015-3-17 08:39
谢谢分享

不客气拉

心颐 · 发表于 2015-3-17 08:50

转租隐患多多

goblin · 发表于 2015-3-17 09:47

还接到过电话，投诉网友不经房东同意转租和合租的

江洋大盗 · 发表于 2015-3-17 15:19

那是必须的

颜展云舒 · 发表于 2015-4-29 14:34

{:1_12:}

梨花落 · 发表于 2015-4-29 14:37

看起来不管什么事都还是谨慎点好

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