长江国际小区一届五次业主代表大会

长江业委会

长江国际小区一届五次业主代表大会
    2015年3月13日晚上7：00在业委会四楼会议室召开了长江国际小区一届五次业主代表大会。
出席人员：浮桥社区沈主任、西郊派出所李警官、业委会全体成员、全体业主代表、中奥物业谭志军经理等。
主持人：业委会王秀金副主任
内容：
一．        王维德主任发言
1. 本次会议的重点内容是关于小区车辆的管控方案的表决。
2. 请广大业主配合业委会的工作，积极为小区发展献计献策，及时缴纳物业费，提升物业的管理水平。

二．        表决通过了车辆的管控方案。
1.  小区五期的125个地下人防车位已于年前开始租赁，其余的路面车位将于3月17日上午8点----20日在物业前台办理租赁。根据2月底前先登记者先得的原则，交清一年的车位租赁费1440元（每月120元，含车位服务费），并交清2015年前的所有物业费。
2.地下车位租赁：235元/月/个（含车位服务费）；
人防车位租赁：200元/月/个（含车位服务费）；
另收取车位蓝牙卡服务费及车牌制作安装费：80元/个。
3. 从今年4月1日起，所有车辆凭蓝牙卡进入小区，没有购买地下车位或没有租赁车位的车辆将禁止进入小区。
4. 对于违反规定，乱停车的业主，业委会已经授权物业采取锁车、拖车措施。
5. 对于在管控期间出现寻衅滋事的人员派出所和交警队将会有备案。

三．        浮桥社区沈主任
1. 长江国际小区去年关于车辆的投诉居高不下，最终在房管中心、派出所、城管、社区、业委会、房产、物业等的全力配合下出台了这样一个管控方案，希望大家珍惜成果，配合好业委会和物业的工作。
2. 物业还要加强管理，提升服务的质量。

四．        物业公司谭志军经理
1. 物业会配合好业委会做好车辆的管控工作。
2. 物业现在已经增加人手，使每个门岗都有四名保安，并且把小区划分为4个区域，实行专职管理员和管家相结合的措施，提升管理的有效性。其它外包的项目也要做好督促管控工作。

夏小天

支持业委为了小区的明天,而辛苦所做的一切工作~~~~~~~~

咕叽咕叽

嘿嘿，氛围一片融洽

熟悉的陌生人

对于车位管理能不能成型，暂不做评论，但会支持行动。
我还是要来纠结一下蓝牙的问题，对于我们购买地下车位的业主，为何不能用当初的IC卡换蓝牙呢？为何非要买呢？买了之后原先的IC卡不就没用了吗？IC卡也是花钱买来的呀！！！！！业委会对这个问题不能忽略，不知当初在评估费用时是否考虑到这一点。所以，看完上述会议纪要，蓝牙，还是要强买强卖？

以上只是个人拙见，若有考虑不周，请楼下补充。

lanbojy

蓝牙捆绑，又是给业主增加使用成本，如此一刀切，只会增加管理难度，不知业委会和物业如何考虑？关键是最终和原先一样不能落实，是不是又落个贻笑大方。

夏小天

熟悉的陌生人 发表于 2015-3-16 16:32
对于车位管理能不能成型，暂不做评论，但会支持行动。
我还是要来纠结一下蓝牙的问题，对于我们购买地下车 ...

会议上建议的,卡抵扣10元,这个等物业给答复~~~~

飞阿飞

夏小天 发表于 2015-3-16 16:41
会议上建议的,卡抵扣10元,这个等物业给答复~~~~

10块钱跟80可是很大的差距诶~如果IC卡还能用，这个管控是成功不了的，都不知道有多少张卡在外面呢

澄西人

以后有个客人来什么的，车停哪里呢？

远思近虑

看效果

飞阿飞

澄西人 发表于 2015-3-16 17:02
以后有个客人来什么的，车停哪里呢？

其实大门口的访客车位还是应该留着的…诺大的小区来个亲戚朋友都没地停车也是够欠考虑的…