长江国际应该首先解决的问题是什么？

anger1695460 · 发表于 2014-9-4 16:09

本小区既然已经成立了业主委员会，那么工作还是要有重点的，我想我们小区目前最的问题还是停车问题。其实设置蓝牙本身是对的，但是一刀切就不对了，不是把业主的车放进来，你物业的工作就算完成了，应该引导没有车位的车主租一个或者买一个。同时业委会也要做好配合工作，对于恶意堵门的业主进行劝导，必要时对其强制执行，不要说你业委会没这个权利，你是代表全体业主的，只要合理合法大部分业主还是支持的的，你就有这个权利，大不了打官司，法制社会里业委会避免不了司法一类的东西，要是怕麻烦那就不是一个合格的业委会，而且你要知道打官司的话个别业主不是与你这个个人打官司，而是与全体业主就是业委会打官司，同理业主有什么问题如果是合理合法的诉求，物业拖沓那么你也应该督促，更甚至打官司，这有如此小区才会进入良性循环

国庆 · 发表于 2014-9-4 16:52

楼主，我们小区业委会需要你{:1_23:}

anger1695460 · 发表于 2014-9-4 17:06

业委会主任的薪水必须要与其业务能力挂钩，毕竟有钱人家的管家是要给钱，业委会主任是小区的大管家，我们业主也要认真考虑其薪水。每年我们小区应收多少物业费，实际收多少，物业开支包括哪些，开支是否合理，服务是否到位，未收到物业费该如何通过司法途径合法收取，每年是否有新增项目，业委会人手增加的途径，以及等等，对业委会主任的考验是很多的，不光车位一个问题哦

安逸1234 · 发表于 2014-9-4 17:16

有道理，应该优先考虑怎么停车问题

夏小天 · 发表于 2014-9-4 17:23

楼主，我们小区业委会需要你

夏小天 · 发表于 2014-9-4 17:29

理想很丰满,现实...........

anger1695460 · 发表于 2014-9-4 17:35

关于停车问题，混迹论坛的各位业主不要只反对，不提出自己的建议，我们把各自的想法提出来，让你站在业委会的角度该如何解决，我们大家一起来集思广益，找出一个符合我们小区的停车办法，然后在拿到业主大会上讨论表决吗

anger1695460 · 发表于 2014-9-4 17:37

如果不去努力，那么大家都得过且过。

忆依的远方 · 发表于 2014-9-4 21:12

本帖最后由忆依的远方于 2014-9-4 21:13 编辑

时间段单向行驶：早上7:00~8：00所有汽车只准出小区，不准进小区
晚上5：00~6:00所有车辆只准进小区，不准出小区！
五期西北角有一片50X50M的场地，可开发30~40个车位，能够将停五期北侧路边的所有车辆基本安排掉！

国庆 · 发表于 2014-9-4 21:28

本帖最后由国庆于 2014-9-4 21:29 编辑

忆依的远方发表于 2014-9-4 21:12
时间段单向行驶：早上7:00~8：00所有汽车只准出小区，不准进小区
晚上5：00~6:00所有车辆 ...

薛工主意不错，时间段要延长至2小时。可以出小区。每个门口必须有保安值班，不然只要溜过去2个不听话得就全部堵死了。

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