长江物业，请你看过来！

247831354

关于小区车位管理的相关问题，我想问一下物业：
一、是否做过统计工作
1、每期业主汽车保有量（1-5期）
2、每期业主已经购买车位量（地下停车位）
3、每期房源就近地面停车位数量
4、每期业主已经租赁车位量（地上停车位）
二、地面停车位相关事宜
1、本人5期业主，自拿房开始就立马装修，装修前立马问物业关于五期背面地面停车位租赁事宜，物业回复：已经租完！（当初我是第一批装修的，居然没有租到车位，非常吃惊，因为那时候五期根本没有几户入住，请问：那么多车位，究竟被谁租去的？）
2、1-4期房源周边并没有设计停车位，然而，该部分没有购买车位的业主，汽车停哪儿？
3、长江国际的小区道路并没有人车分流设计，而且路面十分狭窄（圣廷苑要宽得多），仅仅能够两辆车交汇，若划线停车，会车怎么办（特别是每个路口的转弯角）？（若将来发生危险事情，消防车全部在门口堵死）
4、地下停车场没有出售的车位，开发商是否可以委派物业统一租赁？费用是多少？能否利用价格实惠优势，统一全部开放地下停车场？从而彻底解决停车难的问题。
5、小区垃圾桶
这个是个老生常谈的问题，纵观整个小区，垃圾桶真TM少得可怜，特别是五期，北面停车场居然只有零星几个果壳垃圾箱，很多业主只能扔在道路两侧，或者马路边上（五期楼栋设计是双楼梯设计的，1楼和2楼不通，垃圾桶只有南面1楼有，而要开车的业主，只能电梯在北面的2楼下，生活垃圾根本扔不到1楼门口垃圾桶），十分不便。
6、关于小区电瓶车乱停乱放
当初说好的统一安排非机动车停放地点，统一充电呢？
现在全部停在单元楼道门口，堵死！影响了美观度、拦住了信箱，连门禁都无法关上！
7、说好的24小时电子巡更呢？
好多次晚上活动回家，穿过中央绿化组团，黑漆漆、阴森森，保安么岗亭瞌睡，一个鬼影都没有见到过，单元楼道所有的门都打开着，如果能够看到1-2个保安拿手电巡更的话，业主门的心，会更暖的。

最后：说实话，蓝牙系统，本人并不看好，也有可能愈演愈烈！但是也希望能够切实解决一些停车问题！
      关于物业费，说实话，我真心愿意交，但是每天上下班在小区里面进进、退退、倒倒，每天扔个垃圾要转2幢楼，每天开车跟绕铁饼考试似的，门禁系统的形同虚设，大清早老年人拿个大喇叭散步放戏曲，溜大狼狗的犬吠声。。。。。。

老陆同志

这些我们都反映过了，不管是业委还是物业

247831354

如果中奥物业连长江这么大的一个成熟资源都没有利用好的话，那离撤出江阴地区也就不远了！

老陆同志

中奥物业目前口碑不行，至少在西区不行

阳光树下

大清早老年人拿个大喇叭散步放戏曲，溜大狼狗的犬吠声。。。。。。

其实这个就是生活

最接地气的生活

247831354

阳光树下 发表于 2014-8-20 15:22
大清早老年人拿个大喇叭散步放戏曲，溜大狼狗的犬吠声。。。。。。

其实这个就是生活

生活没问题，接地气也无可厚非，但是早上4点左右做这个，是不是有点难以忍受？

老陆同志

247831354 发表于 2014-8-20 15:30
生活没问题，接地气也无可厚非，但是早上4点左右做这个，是不是有点难以忍受？

这个要反映的

木木杈

有没有口碑好的物业推荐？

空白色

都是实情

旺达

247831354 发表于 2014-8-20 15:30
生活没问题，接地气也无可厚非，但是早上4点左右做这个，是不是有点难以忍受？

那么早，以后我入住，低楼层的不是很闹