物业，这个事应该由谁管？

疾风劲草

4月4日物业发了《物业该做哪些事》一贴，其中有关物业的职责描述如下：
这些事才是物业公司的事
    物业公司管理服务的范围有哪些？《物业管理条例》规定，物业管理是业主和物业服务企业按物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。也就是说，物业服务企业是根据物业服务合同中约定的服务项目和服务标准，为业主提供质价相符的服务。
    业主和物业公司有关物业管理服务的依据就是物业服务合同，如果物业服务企业没有履行物业服务合同，侵害业主权益，业主可要求物业公司限期整改，也可向法院起诉。对业主要求解决的物业服务合同约定以外的事，物业公司应积极与有关方面反映沟通，争取使问题得到解决。
    要求物业公司承担物业服务合同外的工作，都属于变相侵占物业企业和广大业主的权益。一方面，物业费不能全部用于物业服务合同范围内的物业服务支出，对业主合法权益也是一种侵害；另一方面，增加物业服务企业成本，也影响物业企业的经营成本。    请物业告诉我们，这块绿化草地长期被停车，这应该由谁管？

邂逅人生

物业说不回答就是不回答！

国庆

楼主，晚上一起去物业

国庆

我准备去交物业费，根据他们的工作质量打个折

沉舟

    据说昨天还是前天中澳物业请业主代表座谈的，我接电话时还在江西就没有确认，不知道物业对楼主的问题是怎么看待的。
    小区里发生的事情，有时候可能对门都不会知道。但论坛作为一个公众平台，在这里，幸福会被传染，阴霾会被扩散，就看你怎么利用它。

随风飘逸

    昨天我也参加了会议，中奥来了位副总及助理等一行领导，听听意见。据随行的一位女领导说，他们到小区现场看了看，有些情况（去年干死的大树等绿化受损情况）比会上业主反映的更严重。

国庆

随风飘逸 发表于 2014-4-8 15:42
昨天我也参加了会议，中奥来了位副总及助理等一行领导，听听意见。据随行的一位女领导说，他们到小区现 ...

随版晚上一起去

国庆

沉舟 发表于 2014-4-8 15:29
据说昨天还是前天中澳物业请业主代表座谈的，我接电话时还在江西就没有确认，不知道物业对楼主的问题是 ...

说得很对，总的来说大家都想往好的方面去做，能提意见起码还在意。如果无视就麻烦大了

阿凡达

物业选择性无视。。。

空白色

{:1_12:} 物业很忙