解决停车位的方案供讨论

老夫来也

  小区自治就是一次民主实验，民主就是妥协的艺术，自治就是寻找均衡点。广大业主对小区停车方案见仁见智，争论不休。最可行的就是各方虽都不满意，但可以基本接受的方案。
我建议：实行总量控制。参照商场停车场管理办法，拟定进入小区车辆总数。先来先停，满额为止，其余自觉停小区外。
这样：1、机会均等，对所有业主公平。比抓阄靠天、出租靠争更公平。
      2、总额为：地下车位已购、已租总数+地面单边停车数+调整余量（建议不超过20辆）
      3、费用为20元每月／每户，以补偿技术改造费用及车辆日常管理费。注意是每年都交，估计可以覆盖成本。对于120元每月/每户，不清楚工程改造花费，不予评论，呵呵。
      4、1户1卡。
   本方案是开放式讨论方案，欢迎所有业主以积极的态度进行建设性讨论，不要为反对而反对，不要意气用事。
讨论原则：1、先投票： 基本接受、基本不接受。
          2、基本接受的业主可以进一步完善细节。
          3、基本不接受的业主需提出自己的解决方案，供大家探讨。{:soso_e181:}

仰望星空

买了地下车位的呢。。。这些只能是路面车位的问题

唉。。。多话了，多话了，不说。。

好阿优

对方案先说说实际操作可能会遇到的问题吧。1、总额纸上很好定，但实际是动态的，靠人很难确定区内满额与否（加派保安做起来也很累），直接影响可进可不进模糊界限的公平，不买账的会有行动，几次过后方案无痛人流。2、小区路面车位跟商业停车场有区别，进区车辆总想停离家近点，住在小区东门附近的、南门车位再空也不会停过去，控制了总量但控制不了两边停车，结果会出现总量以外的车进不了，里面还有空位，造成更大的不满。3、交了钱的，经常停不进；家有几辆车的经常齐刷刷停在下面，会有怨言。个人认为江阴别的小区已经推行的，而且城市小区管理推广的抓阄选位、一年一抓相对公平，主要是做到操作流程要公正、公开，但现在已回不去了。

好阿优

1户1卡蛮难弄格。

ouwen

   如果停车区域比较小，进门后一眼就能看到哪里有空车位，这个办法是可以的。    但在香樟这么大的小区，停车位散布在各处，还有地上地下，即使门口显示有空车位，但进去后却又不能确定具体在哪里？照样抓瞎。
    楼主需要更好的办法来。

ouwen

    这个帖子是富有建设性的，楼主是个热心人，点赞。通过论坛大家理性探讨，不要轻易否定人家，更不要出口伤人。有些观点从自身角度觉得天经地义，但一旦放在现实中远非如此。

    希望香樟人停止内耗，只有把小区管好了，大家的房产才能增值，有时候，吃小亏才能捡大便宜。

六月的风

估计楼主是天天可以早回来的人吧！先到先得，对于那些天天回来的晚的人公平吗？

kingge

任何一种好的建议性意见都可以探讨，但值得一提的是收了费怎么办？归业委会？归物业？还是用于小区基础建设？还有这个业委会真的要好好反思一下自己前期工作了，不是任何一纸都可以写上业委会，所谓的业主大会就是一种欺骗？如果你们是正直无私的，那就请把自治的帐目拿出来晒晒。不是抓住不放而是你们必须要这么做。今天看到了新的公告，麻烦业委会的乡亲们，我们是小区没必要弄大么多的政府部门进来。权是压不了百姓的，还是好自为之。本人有个不请之请，业委会的能不能公布一下自己的联系方式。  

仰望星空

又凭着不在存在的业主大会表决进行XXX了。。。麻木了

早睡的猪

楼主很热心
可惜无人睬
新物业就要霸王硬上弓了