门口茶馆搭的那个廊，大家来讨论讨论，欢迎物业来解释一下

951753 · 发表于 2013-10-9 15:54

几点问题：
1、这个茶馆经营住所属于什么性质，属于商铺还是大门的一部分，如果是商铺有没有产权证明，如果是大门的附属部分，那是谁批准作为经营性用途的，租金收入是否公示
2、楼上搭出的长廊目测是连接一号楼的某户住户，该搭建的长廊是否属于违章建筑，如果真是连接住户，那么茶馆的工作人员和客人就可以通过该住户随意进出小区，小区业主的私密性和安全性得不到保障
3、如第二张图中显示，茶馆侧门开在小区内，跟问题2产生同样的情况
针对以上问题，希望金科物业能够正视，并且尽快回复解决，履行买房时的承诺，让业主住的安全放心，真正让享受到星级物业服务，也欢迎邻居们一起监督。
IMG_20131005_170402(1).jpg

补充内容 (2013-10-9 22:06):
另外一号楼2楼与该商铺相连的用途待证实，但是住宅用房随意变更性质用于商业用途肯定是违法的

一米米阳光 · 发表于 2013-10-9 15:56

连廊属于违章建筑，即使茶馆老板把一楼买下来了，连廊地方也不能搭建，那是属于大家的公共空间，

小狗窝 · 发表于 2013-10-9 16:35

物业这事不处理好，我坚决不交物业费。。。

山山水水 · 发表于 2013-10-10 15:49

金科物业和新城东城管都参与进来了，说是砌墙，保证不让外人进出，保证安全和私密性，还有什么阳光房的问题都在协商解决，具体我也听不明白！现场也没过，不乱发表，过两天去看看。

风恋山湾 · 发表于 2013-10-11 09:00

小狗窝发表于 2013-10-11 08:24
必须恢复原状，要不然我还是不交物业费。。。

再不恢复，我们就发个律师函，明确要求他们什么时候恢复原状我们就什么时候恢复交物业费

风恋山湾 · 发表于 2013-10-11 09:25

本帖最后由风恋山湾于 2013-10-11 09:26 编辑

我们不是一个人在战斗，再不整改先将横幅准备好

芳芳1030 · 发表于 2013-10-17 16:15

继续观察中，貌似我家交了一年的物业费，更亏不是！等我家装修，管他外立面还是什么阳台栏杆，都弄

LANE · 发表于 2013-10-9 15:55

免费给业主用可以接受！~

951753 · 发表于 2013-10-9 15:57

LANE 发表于 2013-10-9 15:55
免费给业主用可以接受！~

不能接受外人能够随意进出小区，那跟拆迁小区有何分别

951753 · 发表于 2013-10-9 15:57

一米米阳光发表于 2013-10-9 15:56
连廊属于违章建筑，即使茶馆老板把一楼买下来了，连廊地方也不能搭建，那是属于大家的公共空间，

是的，所以要他们给个解释，不回复我的话我就直接发12345了

LANE · 发表于 2013-10-9 15:57

951753 发表于 2013-10-9 15:57
不能接受外人能够随意进出小区，那跟拆迁小区有何分别

哦也是拆了

951753 · 发表于 2013-10-9 15:58

LANE 发表于 2013-10-9 15:57
哦也是拆了

虫哥拆

思源Ooo · 发表于 2013-10-9 16:00

应该重视

山山水水 · 发表于 2013-10-9 16:01

这个问题是严重个，小区业主的私密性和安全性确实得不到保障！要跟物业沟通一下了

四号人物 · 发表于 2013-10-9 16:05

我就对自由进出小区这个一点接受不了！

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