关于小区内道路停车

姹紫嫣红 · 发表于 2009-3-17 11:55

[s:193]小区道路的所有权归全体业主所有,道路上的车位出租,价位应比地下车位高50%,租金应该是全体业主的(可抵减物业费),物业也只能收取一定比例的管理费,这样才有利于整个小区的管理,这样才是一个高品质的小区.
[s:207][s:207][s:207]

biaoge2009 · 发表于 2009-3-17 13:17

好主意！

yang144540 · 发表于 2009-3-17 13:20

楼主太有才了 [s:207] 选你做委员

jack · 发表于 2009-3-17 13:21

地上车位租金比地下车位租金高５０%？呵呵。。。楼主可别吓人啊！地上车位租金除按比例物业公司收取管理费后，剩余部分应做为公共基金，归全体业主所有。不赞成抵扣物业费，因为这样对没有汽车的业主不公。

点绿 · 发表于 2009-3-17 13:35

室外车位是物价局统一定价的，一般100元/月，物业和全体业主三七开。

花草间 · 发表于 2009-3-17 14:29

不怎么懂，听着。 [s:193]

陆业主 · 发表于 2009-3-17 14:58

支持

susanclj · 发表于 2009-3-17 18:19

不赞成小区道路上停车

心情很好 · 发表于 2009-3-17 18:26

引用第7楼susanclj于2009-03-17 18:19发表的 :
不赞成小区道路上停车

支持[s:207]

姹紫嫣红 · 发表于 2009-3-17 19:31

引用第3楼jack于2009-03-17 13:21发表的 :
地上车位租金比地下车位租金高５０%？呵呵。。。楼主可别吓人啊！地上车位租金除按比例物业公司收取管理费后，剩余部分应做为公共基金，归全体业主所有。不赞成抵扣物业费，因为这样对没有汽车的业主不公。

任何一家业主都要交物业费的，每年年底收入平摊后抵交第二年物业谁也不吃亏，免得做为公共基金成为灯下黑，这是后话。但有一点要强调：最初5年内小区道路上一律不能设车位停车，只有待地下车位停满后，经业主委员会研究通过，在基本不影响小区内车辆通行和邻居们散步的情况下，才可考虑在小区道路上设限量的停车位，价格可先报名后统一竟价，这样价格公开透明，对谁都有益。这样才能保持小区管理长效性和完美品质。请物业三思。

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