小区停车问题

人之初

一直很想努力把这个问题彻底解决，也经常去其他管理比较好的小区那学习物业管理停车方面的问题。
所谓知己知彼方能百战不殆，不管什么样的方案。
物业你要做以下几点：
首先：了解目前停车方面的各种问题，汇总下。
解决办法：
1、论坛很多业主发过的帖子。
2、实地去查考，不是让你开着巡逻车拉风的在小区里兜风，踏踏实实的去了解情况，一天时间不够就十天，2年我们都待下来，忍下来了，你要是真心要搞好，我们也不在乎多等个1个月。
3、你们向上级领导反映，我觉得你们公司不应该是第一天成立的小公司吧？有些问题不需要我们业主来想办法吧？你们应该自己就能拿出办法来的吧？
4、....
5、...
6、..
...
自己去汇总吧。

其次：针对以上发现的所有问题，逐一列出解决办法，从易到难，能立刻解决的立刻解决，当然所出办法的原则是不能妨碍解决根本性问题。
针对根源性问题，我觉得办法总比困难多，我们总说位置不够，据我入住2年来的经历来看也未必是这么个真实的情况。有几个位置我从来没见有过车停过，车位地面上从来没有轮胎印。
解决办法：
1、彻底的盘查地下车位已使用情况，剩余情况，包括没有划格子但是也可以凑合下弄个位置出来的情况，有些地方还有自行车的停放位置，那些位置有的压根就没人去停过，也可以考虑下是否可以改为车位。
2、在使用车位，建议直接把车牌号按照每家每户的实际情况写在地上，原则上把常停车的号码写上，一目了然。
3、每天由门卫实时统计小区出入停车情况，什么时间段为拥堵时间段，可以在白天的时候适当的对于进入小区的车辆进行下调查分析表，统计下小区车辆业主的停车习惯，停车性质等，比如说多为各乡镇人员，特点是白天不在晚上在，节假日多平时少，针对这种情况该弄套什么方案出来。这个工作量比较耗时耗力，但是要彻底解决只能如此。
4、..
...

把问题都找出来了，又把解决问题的准备工作做好了，这最后一步才是制度有效的，彻底根除问题的办法，方案必须通过业委会成员研究过，并且公示给业主，然后经过试运行，再修改最终敲定可实施的可行的永久方案，或者说一段时间内的最终方案。
一旦引起拥堵的起因发生改变，方案也必须与时惧进。

以上为鄙人的一些粗劣想法，实在是没有时间和精力和物业一起去搜集素材，建议业委会可以成立一个相应的监督小组，或者说是去配合下物业把相关数据统计出来，制度的制定是简单的汇总，而过程却是最艰巨的，相信在业委会吴老师的带领下，一定可以把这个毒瘤给根除了。

三号香樟

周日码这么多字，辛苦的
支持人之初的想法和建议

牵牛花

支持

人之初

三号香樟 发表于 2012-9-2 16:43
周日码这么多字，辛苦的
支持人之初的想法和建议

呵呵  愚见愚见

若雨三月

做轮值你不码字  一不做你就码字  一码还码这么多[s:538]

三号香樟

之初啊，你看三月有意见了吧？

雪若寒霜

坚决支持！

帝国骄阳

支持你

疏影

之初是个很有想法的人。{:soso_e179:}

人之初

若雨三月 发表于 2012-9-2 18:21
做轮值你不码字  一不做你就码字  一码还码这么多

哈哈  所谓在其位谋其政，任其职尽其责。
当轮斑的时候尽量去解决问题，而不是提出问题。
当了自由人就可以尽情的提出问题，哈哈给斑竹上难题。