长江国际5期的房子，是装修后出租还是放着，请帮忙出出主意。

江南剑客 · 发表于 2012-8-22 00:10

本帖最后由江南剑客于 2012-8-22 00:12 编辑

95平米，2楼，两房两厅一卫，大概今年10月底交房，最近七、八年内不打算出手。纠结的是装修后出租还是放着？如果投入七、八万装修一下不知能租多少钱？能不能租出去？再一个如果装修过了，万一几年之后我要卖，买家会不会不仅不买账，还嫌弃是装修过的？请懂行的帮我出出主意。

长江阿飞 · 发表于 2012-8-22 07:48

放着

长江阿飞 · 发表于 2012-8-22 07:49

装修后买反尔不值钱

若雨三月 · 发表于 2012-8-22 07:54

自己住的房子我不选择出租

伊馨 · 发表于 2012-8-22 08:45

放着~租了房子要弄的一塌糊涂的，再说如果以后住，新头都被人用过了，自己不是又住了个二手房

江南剑客 · 发表于 2012-8-22 09:07

本帖最后由江南剑客于 2012-8-22 09:25 编辑

这个房子是买给孩子的（孩子还在上幼儿园），怕以后房子太贵了，买不起，就想现在先买一套，20年以后再用这房子换套新的，所以这房子我们应该是不会去住的(我们家5口人，这房子住的话小了些）。
买的时候第一套房刚刚还完贷款，手上也就几万块，又借又贷才买了这长江国际的小面积房子，所以有些压力。
算算帐，如果装了，一个月能租2000的话，20年也能租48万了。
关键是到底能租多少？能否一直租出去？如果租不出去，装了不仅不划算，而且以后卖的时候也困难些。

枫叶正红 · 发表于 2012-8-22 10:34

20年后，到处是房子

江南剑客 · 发表于 2012-8-22 13:12

枫叶正红发表于 2012-8-22 10:34
20年后，到处是房子

唉，20年后的事情谁又能说的清呢？只能先未雨绸缪了。能做的都做了，以后也就没什么可后悔的了。
否则总听到人在说，“要是我2000年时买下那房子现在就赚大发了”，“要是98年起买了贵州茅台的股票拿到现在就好了”。我最不想说也最不想听就是这种话的。

东哥 · 发表于 2012-8-22 14:32

象我一样放着吧，我09年拿的房，本想装修的，现在儿子上大学，将来可能出国，以后工作了也不一定会回江阴，所以想等儿子以后工作了再说

丁点 · 发表于 2012-8-23 13:14

不装的话物业费也一样要交的,空在那20年你算算要交掉多少物业费啊,纠结哦

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