业主委员会职责

若雨三月

鉴于香樟首届业委会已经成立，业委会有哪些职责呢？让我们一起来了解学习下

建房[2009]274号《业主大会和业主委员会指导规则》

第三十五条　

业主委员会履行以下职责：

    （一）执行业主大会的决定和决议；

    （二）召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；

    （三）与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；

    （四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；

    （五）监督管理规约的实施；

    （六）督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；

    （七）组织和监督专项维修资金的筹集和使用；

    （八）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；

    （九）业主大会赋予的其他职责。

西装房

还需业主们的支持才行

若雨三月

西装房 发表于 2012-7-26 12:05
还需业主们的支持才行

感谢西版支持

上班步行

业委会成立的曲折复杂过程可以看出，小区有不少难缠的主

疏影

上班步行 发表于 2012-7-26 12:49
业委会成立的曲折复杂过程可以看出，小区有不少难缠的主

业委会成立过程中，不是小区业主难缠，而是某些机构难缠。如若小区业主不是采用这样的方式来维护自身的权益，业委会是没这么顺利成立的，即使成立也会是物业或某机构的傀儡。作为邻居，我们欢迎这样看似难缠的主，因为他们维护了他们自身的权益，同时也是维护了我们的权益。
难缠不难缠，是相对某些人而言的。作为邻居，我们没觉得难缠，只觉得是代我们说出了心声。作为物业或某些机构，可能就认为难缠了。不知楼上的是站在哪个立场看待的？

上班步行

都找找自身的原因吧

疏影

某些××是该找找自身的原因。{:soso_e120:}

张键洪

责职再加一条：本着实事求是的态度，每月公布物业实施费用的名目帐目清单。让香民知道交物业费用的各种依据的来源。

若雨三月

张键洪 发表于 2012-7-26 14:14
责职再加一条：本着实事求是的态度，每月公布物业实施费用的名目帐目清单。让香民知道交物业费用的各种依据 ...

这个可以复制到业主之声帖子里

人之初

上班步行 发表于 2012-7-26 12:49
业委会成立的曲折复杂过程可以看出，小区有不少难缠的主

这位大虾，请问你是否真的了解我们的成立过程呢？
如果不了解，请自便。
如果了解，请脱掉你的马甲，现出真身，我们很乐意和你真诚的沟通。
难缠的主自然有的，我想丽都桃源居小区也不少吧？