芙蓉小区3楼，100平米，多少价位，会不会拆迁？

guweisn · 发表于 2012-2-10 15:40

本帖最后由 8号管理员于 2012-3-22 14:20 编辑

本人家住芙蓉小区3楼，100个平米，装修一般，没车库的，想问问各位老师，如果出售，什么价位比较合理。如果等个几年，拆迁的肯能性大吗？谢谢。

zzls2005 · 发表于 2012-2-10 16:28

拆迁的希望是有的关键你要有长久的耐心

芙蓉 · 发表于 2012-2-10 19:40

哎呀我也指望着这个破小区能够拆迁啊。骨子里全是破旧的一个小区。
拆迁了我就拿钱好了我也不指望拿房了

不过从目前的情况来看，近2年的重点似乎主要在南门地区和沿江地区。

所以悲观估计芙蓉小区被拆的可能性不大。就是要拆也得等周边的私房拆完了才能轮到了。

等到周边的私房拆完不知道要何年马月了。估计那个时候老蒋也走了，又来了个新书记，新来的书记如何规划又不得而知了。

所以啊左思右想芙蓉小区何时能拆真的别指望了

芙蓉 · 发表于 2012-2-10 19:43

目前情况下楼主的3楼估计能卖个6500左右一个平米。

求智 · 发表于 2012-2-10 19:55

楼主的自我评估比较理智的，但不知是在芙蓉小区那个段，三楼是多层里最好楼层。说说具体的，再议议。

guweisn · 发表于 2012-2-11 19:14

本人现在在乡下上班，这套房子3年来几乎没住，本打算在乡下再买套房子住的，结果乡下的房子也蹭蹭的涨上来了，发现这套房子不卖，乡下房子买不起了，郁闷的。我家在11栋，进大门后第一排。整个小区就只有11栋和12栋有面积大点的房子。

xiaoma · 发表于 2012-2-11 22:10

第一排的三楼靠近街道，楼下是超市，应该比较闹。100个平方说大不大，说小又不小，所以单价反而不高不如70和90的好卖。第一排汽车也不好停，不方便。现在的情况6500够呛，我估摸6000差不多了。另外个人感觉楼层的差价不大。这个小区一楼的反而贵，因为有个院子，楼间距也大不影响阳光的

xiaoma · 发表于 2012-2-11 22:11

买到乡下去你还不如出租乡下租房子更合算。感觉你想城里卖了住乡下那不是倒退么

xiaoma · 发表于 2012-2-11 22:13

我还蛮喜欢这个小区的，上学买菜去城里都很方便，停车也方便，钱也不用交。要不是我们家太小我都不舍得搬走{:soso_e113:}

guweisn · 发表于 2012-2-12 13:30

版主说的对啊，确实不能卖了。本人决定，买辆车吧。多谢各位。

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