贯庄二村楼中楼，109+92，毛坯房能卖多少？

今夜星辰

贯庄二村楼中楼，下面109平方，上面92平方，自行车库20平方，毛坯，现在能卖多少钱？

求智

哈哈，星辰又发考卷，只能应试啦。
贯庄的小区，比较大，空间、停车比较宽松，又是学区房，去年上半年好楼层曾一度接近7400/平方，下半年受佳兆业影响步步回落，楼中楼更是倍受冷落，根据当前的行情，大致在83万左右。仅供参考，还望共同探讨。欢迎常来本版。

地狱之火

前几天我朋友刚卖掉一套，面积同样的，86•8万成交。

求智

开放的市场，成交本身就体现双方的意愿，千差万别，没统一规定，本版仅综合整个市场情况，给予买卖双方一个适中的参考意见而已。

添翼虎

佳兆业的影响的确不可小觑

求智

是的，去年上半年，贯庄倚香樟花苑和佳兆业高层的房价影响，曾一度高升到7500/平方，但好景不长，受御峰影响，急落下挫，也是市场效应所致。

笑笑姐

那请问下面70几，上面60几的，现在卖多少钱啊

求智

回楼上的：
大约在56.8万左右。其实还有其它原因影响房价，如靠东外环路的，比较闹，同小区中间位置的肯定不能一视同仁。

金色家园

学习了

笑笑姐

谢谢求智啊，可看网上报价一直都在68-70万左右，看得都不敢还价{:soso_e120:}