“临港新城”光环下的西区组团

点绿 · 发表于 2006-3-29 09:15

“临港新城”光环下的西区组团 




临港新城概况


历史：为了贯彻落实省委省政府指示精神，为了更好地贯彻落实无锡市江阴发展工作会议精神，切实实施江阴市“以港兴城，港以城兴, 港城共荣，互动发展”战略，促进区港联动、沿江开发向纵深推进,尽快形成临港经济板块,无锡市委于2005年12月20日正式批准成立江阴临港新城党工委,管委会。





区域范围：包括四镇两个办事处：夏港镇、申港镇、利港镇、璜土镇、港口办事处、石庄办事处等镇（办事处），总计行政区划面积188平方公里，总人口约20万人，下辖社区居委会2个（不包括村居合一），村委会66个。





发展目标：通过若干年的努力，着力打造前景广阔、服务区域的新港区，充满活力、功能完善的新商务区，产业集聚、特色明显的新产业区和环境友好、宜工宜商的新生态区，努力实现港口现代化、物流国际化、产业特色化、港城一体化，把临港新城建设成为江阴临港产业的集聚地，区域经济的增长极，环境友好的和谐区。





产业布局：


1、制造业：


 石油化学：引进世界著名公司并形成有影响力的产业链产业，优化延伸石化储运产业；


 汽车零部件：引进韩国、日本等国家和地区汽车零部件生产企业，同时引进汽车产业；


 装备业：模具、现代装备（中型和大型），船舶修造；


精密机械：引进精密加工设备制造，数字化、智能化测量与自动控制设备制造，医疗器械与设备制造，新型环保设备制造；


新材料：包装新材料，建材新材料；


生物医药产业：有选择地引进。 


2、物流业：


临港衍生产业


保税和非保税


分拆和包装等第三方物流


3、服务业


引进金融、保险，进出口贸易，电信，通讯；


引进生活性服务业，酒店，餐饮，娱乐，房地产。





今年目标：


1、确保完成江阴临港新城188平方公里范围的概念规划;


2、确保完成新港区货物吞吐量5000万吨，集装箱吞吐量10万标箱;


3、确保在6月底之前完成CBD区域中“长江之心”和“长江之心”以北区域的基础设施建设;


4、确保CBD区域内口岸服务单位5月份破土动工，2007年5月投入使用；


5、确保CBD区域内2006年开工建设三幢商务大楼，1-2个成片小区；


6、确保完成报批一个超3亿美元项目，引进3家世界500强公司；


7、确保完成全年利用外资任务，为全市利用外资多作贡献


当前工作：四个推进


1、快速推进新港区业务上升


2、快速推进中央商务区建设


u 口岸大楼的设计工作


u 商务大楼的招商引资工作


u “长江之心”的基础设施建设工作


3、快速推进新产业区招商选资


4、快速推进生态规划建设





临港新城开发的历史意义 


 纵观江阴近几年的发展历程，临港新城的开发也许是江阴市政府领导决策层真正意义上感受到了江阴得天独厚的地理位置对江阴发展的意义。江阴背靠长江，多年来，政府仅仅把这种地理优势做为一个大港口在利用，却没有意识到这种地理优势对江阴的城市建设、经济发展、文化氛围的营造真正的作用。江阴的发展一直象下游的长江一样平缓流动，少了几分波澜。
 借鉴江阴周边目前最具有活力的几个城市的发展，我们不难看出，地理位置上的优势是城市新城区发展至关重要的因素，苏州的新加坡工业园区，张家港的保税区等等，这些成功的案例都是借助了其地理位置上的优势。


 然而光光依靠地理位置上的优势又是远远不够的，如果单光依靠地理位置的优势，只发展其中的某一项产业，那就可能走了以前大江阴港的老路。只有抓住其中的核心内容，向其他区域拓展，进行多元化、立体化的开发，才能真正的依靠地理位置建立一个全新的城区。


 眼前的临港新城，正是依托了江阴临江的地理优势，从港口开始，开发与港口有直接联系的一级产业，带动为一级产业服务的二级、三级产业等产业，由此形成了以港口物流、制造业为主，金融、进出口贸易、住宅区以及其衍生的第三产业服务业为辅的江阴临港新城区。在整个开发过程中，整个地区的基本生活配套设施也逐步发展和完善，形成了整个区域的良性的、可持续性的发展。


 临港新城的开发，对整个江阴的发展起到了不可估量的作用。在未来的几年内，会逐步形成带动西部乡镇建设开发，辐射市区经济提升的江阴新格局，为江阴成为人口大市、产业大市、经济大市奠定了良好的基础，真正的形成了临港依附市区而兴、市区通过临港而荣的繁荣景象。



临港新城开发对于西区组团的意义 


 西区组团属于与临港形成同步开发的高档住宅区，临港新城的开发对建设中的西区组团有着各个层次的影响。


一、西区组团距离开发当中的临港新城仅数公里之遥，同属于江阴西组团，首先在地理位置上就具备了市区开发的各新楼盘所不具备的先天条件。加之规划建设中的江阴大外滩，日后的西区组团必将成为连接临港新城与江阴市区、大外滩的中心高档住宅区；


二、临港新城的开发共涉及到夏港镇、申港镇、利港镇、璜土镇、港口办事处、石庄办事处等镇（办事处）等四镇两个办事处，总计行政区划面积188平方公里，总人口约20万人，下辖社区居委会2个（不包括村居合一），村委会66个，这在某种意义上为西区组团的开发和成形聚集了足够多的人气，促进了西区组团规模的快速形成；


三、临港新城属于产业立体化、多元化的综合性新城区，其对周边基本生活配套设施的要求也比较高，随着临港新城的开发进程加快，周边基础配套设施的建设规模和进度也在加快，从而也带动了西区组团以西的基础配套设施建设的步伐，缩短了西区组团这个新兴住宅区周边基础配套设施的开发周期；


四、临港新城属于近期政府对西区开发的重要组成部分，政府对起开发的重视程度也在一定程度上改变了江阴老百姓对政府以往“重东轻西”的发展策略的传统观念，根据政策影响购买信心的法则，增强了老百姓对西区组团的发展前景的信心，对于西区组团的意义就是增强了老百姓购买西区组团的信心，为目前尚不明朗的西区组团增值潜力拨云见日。






 综合以上几点原因，临港新城的开发必将为本前景美好的西区组团锦上添花。

[此贴子已经被作者于2006-3-29 9:21:45编辑过]

MicroQQ · 发表于 2006-3-29 10:33

好贴，顶上去！

点绿 · 发表于 2006-3-29 11:39

2楼的问题要去问市政府的官员了，此等问题不是我等小民能回答的，我只是看了点报纸，读了点新闻，有感而发罢了，只不过希望我们的家园会越来越好！

山高水长 · 发表于 2006-3-29 15:55

就在不久的未来

天府游子 · 发表于 2006-3-29 17:20

希望如此但是我希望大家还是先看眼前吧，不知道对出来大学生的就业有没有改观

点绿 · 发表于 2006-4-1 16:06

从目前临港新城的规模和引进企业的数量、质量来看，估计可以帮毕业大学生解决不少就业岗位，而且待遇也不会差，六楼的兄弟要抓紧机遇啊！

清新小百合 · 发表于 2006-4-2 11:43

支持！

陌生人 · 发表于 2006-4-2 12:20

[em07][em06]

40265906 · 发表于 2006-4-3 10:42

临港新城倒过来念就是“存心戆咧”！

点绿 · 发表于 2006-4-6 19:21

江阴是应该有个象临港新城这样的新城区了，老城区太旧了！

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