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[综合类] 业委工作扎记(10)--永安物业坚决撤离!!!  

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发表于 2012-1-9 16:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
业委工作扎记之十

1230日永安物业正式提出撤离以后,1月以来业委会又举行了两次会议。前一次会议,专题商讨如何应对物业的撤离要求。大家一致认为:1、时值年关, 物业提这亇要求的时机不对;2、物业与业委会莶订的合同未到期。所以决定书面答复物业: 不同意撤离。后一次会议是应物业要求而在社区召开的。在会上,物业重申四点理由:1、消防未合格, 房产无法接收,房修基金无法启用, 物业管理的基本条件不具备且看不到解决的曙光;2、房屋大批渗漏, 修理主体缺位, 业主迁怒物业, 导致物业费难收而物业又无力解决;3、高层住宅电梯己到大修年限, 修理资金无从落实, 而且本身隐患严重, 一旦发生事故, 物业承担不了;4、三年来物业费收缴很不理想, 导致连年亏损。作为企业是无法生存的。故此,坚持撤离。

作为业委会, 重申本身立场, 并表示正在努力解决消防等遗留问题, 理顺管理秩序。无奈物业去意已决,已无法挽留。业委已紧急报告社区、街办、房管局,请求政府指导工作, 如何应对局面.

观本小区现状, 一时恐难有物业接手; 即使有不知情的物业接手, 根本问题不解决,也不过重蹈常州怡源、江阴永安复辙而己.

我一再强调, 业委一班人不过是些凡夫俗子, 每临大计, 必讨教全体业主. 望大家提出可行的实质性意见, 以帮助化解危机。
发表于 2012-1-9 16:49 | 显示全部楼层
LZ辛苦了。

请教个问题,我的车位费本月到期了,我还要继续交给永安吗?
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发表于 2012-1-9 19:20 | 显示全部楼层
把相关问题向媒体求助,请求帮忙!倒逼政府相关部门和房产公司给予解决
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发表于 2012-1-9 19:38 | 显示全部楼层
建议业委把信息登报或上网求助,现在要和谐,相信党和政府会重视的!也会解决的!还会督促落实的!最后也会整改的!不过可能要等好长时间!
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 楼主| 发表于 2012-1-9 22:06 | 显示全部楼层
业委写给沈建市长的信,沈市长已批示有关部门,查问未通过消防验收如何上市销售的?并要求政府部门酌情解决.消防大队打前锋,城管局已派人来了解情况,建没局在推诿,房管局不露头,.希望业主克服困难,相信政府会为民作主.不过时间很难说,作较长期准备吧.只可惜苦了高层业主了,尤其是电梯无人管会带来隐患,希业主特别注意安全,尽可能不用电梯.二次供水如何保持,现在也不得而知,一旦停水,业主们一定要互相关照。
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发表于 2012-1-10 09:13 | 显示全部楼层
支持业季的工作,希望尽快会有好的结果!你们辛苦了。。。
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发表于 2012-1-10 12:08 | 显示全部楼层
可以效仿当时三期的做法
支持媒体曝光
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发表于 2012-1-10 12:08 | 显示全部楼层
物业当时是签的5年合约,想来就来,想走就走?
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发表于 2012-1-10 12:59 | 显示全部楼层
可以效仿当时三期的做法
支持媒体曝光,把相关问题向媒体求助,请求帮忙!倒逼政府相关部门和房产公司给予解决
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发表于 2012-1-10 13:18 | 显示全部楼层
寻求帮女郎 [s:504][s:504]
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