[转帖新华网]2005年上海房交会上出现的警告单！！！

CBR400 · 发表于 2005-10-8 11:49

[转帖新华网]2005年上海房交会上出现的警告单！！！ <A>过客评论</A></A> 2005-10-07 06:01:32 发表于<a href="http://sh.focus.cn/" target="_blank" >搜狐焦点上海房地产网</A>-<a href="http://sh.focus.cn/group/group_forum.php" target="_blank" >谈房论市</A>-<a href="http://sh.focus.cn/msglist/895" target="_blank" >新闻评论论坛</A> <a href="http://sh.focus.cn/newshtml/131743.html" target="_blank" >新闻：上海楼市会重现“金九”? 让数据说话(表)</A> 在上海展览中心门口有位以实际行动向虚高的楼市宣战的仁兄，他孤身一人在门口派发： 　　全文如下: 　　为了尽量减少跳楼者，请广范围传播本诗 　　TO minimize the number of building-jumpers,please distribute this poem as widely as possible. 　　　　楼情警诗 Housing Alarm Lyric 　　　　楼市大泡即将爆 Property bubble will bust soo 　　　　现时买房是傻包 People buying houses are goon 　　　　楼价狂跌两年到 Prices crash two year's span 　　　　倾家荡产楼下跳 Plunge to death a penniless man 　　作者系芝加哥大学华裔经济学家 　　—————————————————————————————— 　　　Only God can save Shanghai's property market now, and the only way the Lord can apply is to rain down money over Shanghai. Time 　　　　现在只有上帝能够拯救上海房市，而他唯一能够施用的办法是在上海撒钱如雨。《时代》 　　————————————————————————————— 　　曾成功预言亚洲金融危机和香港楼市崩溃的摩根斯丹利亚太区首席经济学家谢国忠于2004年10月指出，上海楼市炒卖已进入最后疯狂期，卷入其中的人处于一种虚无幻想之中。巨量泡沫将于2005年爆裂，楼价也随之开始总清算。 　　—————————————————————————————— 　　 When a frenzied mind regained sobriety,one will find how absurd it is to pluck down one million yuan to buy a 80-square-meters condo in a city with an annual per capita income of less than twenty thousand yuan. Global Investor 　　当狂热的头脑恢复了理智，人们就会发现在一个人均年收入不到二万元的城市投下一百万购买一套80平方米的公寓房是多么的荒唐。《国际投资》 　　____________________________________________________________ 　　当前安全购房谈价算式 　　卖家挂牌价格X35％ 　　国际货币基金组织报告称，现在上海房屋炒卖价是按照市民收入计算的价值价格的3.5倍，或是2025年的价格。换句话说，假如你以百分之百的炒价购买了房子，那就意味着从今以后的二十年，你辛苦工作所赚的钱全部都是为卖给你房子的人或者房产商赚的。 　　—————————————————————————————— 　　在香港，1997年一套价格为100万的房子到了2003年时仅值35万。考虑到由全市，全中国，全中华区和全世界的投机者共同炒大了上海楼泡比当年香港的要壮观得多。

CBR400 · 发表于 2005-10-12 15:48

我不知道我做错什么了？4026同志。

40265906 · 发表于 2005-10-12 16:31

CBR同志，就象楼上说的，不要屁股决定脑袋。一旦你主观认定房价高的离谱，你就会特别关注哪些批判房价的文章，觉得和你是志同道合的兄弟。我每天在网上看的评论观点比你多了去了，但我会用自己的思维辨证地去读，而不是一味认定那些所谓专家权威的话就对，无论涨与跌，外地的情况只能作参考，联系江阴本地，静下心来认认真真做些分析研究才是实事求是的态度。

良心 · 发表于 2005-10-8 11:57

vb vb

lionheart · 发表于 2005-10-9 11:01

说法很多啊，谁知道那个正确啊！

CBR400 · 发表于 2005-10-9 13:34

没有什么是绝对正确的，我们只是把看得到的事实拿过来参考，根据实际情况判断走势。

人家的眼睛都是雪亮的（从成交量，KFS放量，政策等等）

lionheart · 发表于 2005-10-11 14:00

那就这样走着瞧了，反正大多数人都是事后诸葛亮。

40265906 · 发表于 2005-10-11 14:15

这让我想起了曾培炎副总理8月份在辽宁考察时说的话：我们要警惕当前有些人（主要指开发商、媒体和经济学家）对房产市场作一些唯恐天下不乱的言论来误导消费者，这是极不负责任的，是对社会不负责任，对国家不负责任，更是对人民不负责任。
左看右看，怎么这个CBR400就象这种人呢！多看看江阴，少说说上海吧！你为什么不说在香港还有33.3万人因为买不起房子在排着队等政府的公屋呢？

CBR400 · 发表于 2005-10-11 15:20

你太抬举我了，我可不是主要指开发商、媒体和经济学家。

难道价格降下来天下就会大乱吗？价格降下来就是对社会不负责任？价格降下来就是对国家不负责任？价格降下来就是对人民不负责任吗？

yahom · 发表于 2005-10-11 15:38

我们需要合理的价格，仅此而已！

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