讨教斑竹~~各位朋友都给点意见:名雅居2期

cslb1015

<U><FONT color=#0000ff>名雅居2期刚建好的，是第1幢，后面就是幼儿园，三楼130平方，66。8万合算吗？？大家给点意见，谢谢</FONT></U>

[此贴子已经被山高水长于2006-2-23 9:56:19编辑过]

40265906

<P>能不能说清楚一点，有地下室吗？</P>

cslb1015

总楼层是5层，没有地下室，请知情人回复。。。。。。。。

40265906

<P><FONT size=5>是不是这套：</FONT></P>
<P>
<TABLE cellSpacing=1 cellPadding=2 width=\"100%\" align=center bgColor=#9fdbdf border=0>

<TR>
<TD align=middle width=\"15%\" bgColor=#d2eef0>房源类型</TD>
<TD bgColor=#ffffff>出售</TD>
<TD align=middle width=\"15%\" bgColor=#d2eef0>所在区域</TD>
<TD width=\"20%\" bgColor=#ffffff>城东</TD></TR>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>所属小区</TD>
<TD bgColor=#ffffff>
<TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width=\"100%\" align=center border=0>

<TR>
<TD>名雅居</TD>
<TD align=right><a><IMG src=\"http://www.jyfcc.com.cn/imgs/search.gif\"><FONT color=#ff0000>了解本小区信息</FONT></A> </TD></TR></TABLE></TD>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>面　　积</TD>
<TD bgColor=#ffffff>130.8 平方米</TD></TR>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>房屋坐落</TD>
<TD bgColor=#ffffff colSpan=3>名雅居二期好房呀！！！！！</TD></TR>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>所在楼层</TD>
<TD bgColor=#ffffff>所在楼层：第<FONT color=red>3</FONT>层<BR>总 楼 层：共<FONT color=red>5</FONT>层 </TD>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>装修状况</TD>
<TD bgColor=#ffffff>毛坯</TD></TR>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>房屋性质</TD>
<TD bgColor=#ffffff>住宅</TD>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>物业形态</TD>
<TD bgColor=#ffffff>多层</TD></TR>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>房屋设施</TD>
<TD bgColor=#ffffff></TD>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>建成年份</TD>
<TD bgColor=#ffffff>05</TD></TR>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>价　　格</TD>
<TD bgColor=#ffffff>66.8 万元　单价：5107元/平方米</TD>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>可否中介</TD>
<TD bgColor=#ffffff>可中介</TD></TR>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>有效期限</TD>
<TD bgColor=#ffffff>150 天</TD>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>留　　言</TD>
<TD bgColor=#ffffff>
<TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width=\"100%\" align=center border=0>

<TR>
<TD><FONT color=red>0</FONT> 条</TD>
<TD align=right><a><IMG src=\"http://www.jyfcc.com.cn/imgs/gsk.gif\"><FONT color=#ff0000>留言</FONT></A> </TD></TR></TABLE></TD>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>备　　注</TD>
<TD bgColor=#ffffff colSpan=3>中间房，三朝南，小区的中间，这种好房那里去找呀！</TD></TR>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>照　　片</TD>
<TD align=middle bgColor=#ffffff colSpan=3>
<TABLE cellSpacing=0 cellPadding=2 border=0>
</TABLE></TD></TR>
<TR>
<TD class=s align=middle bgColor=#d2eef0 colSpan=4>用户信息 </TD></TR>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>联 系 人</TD>
<TD bgColor=#ffffff>十一部赵建萍</TD>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>联系电话</TD>
<TD 0px; WIDTH: 140px; WORD-WRAP: break-word\" bgColor=#ffffff>83662158,86879671,13337912011</TD></TR>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>电子邮件</TD>
<TD bgColor=#ffffff></TD>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>发布日期</TD>
<TD bgColor=#ffffff>2006-2-20</TD></TR>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>发 布 人</TD>
<TD bgColor=#ffffff colSpan=3>赵建平<FONT color=blue>（江阴联丰置业营销担保有限公司十一部）</FONT></TD></TR>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>公司地址</TD>
<TD bgColor=#ffffff colSpan=3>江阴市人民中路2号(华地百货东)</TD></TR></TABLE></P>

<P>那再看看这些呢：</P>
<P>
<TABLE cellSpacing=1 cellPadding=2 width=\"100%\" align=center bgColor=#9fdbdf border=0>

<TR>
<TD align=middle width=\"15%\" bgColor=#d2eef0>房源类型</TD>
<TD bgColor=#ffffff>出售</TD>
<TD align=middle width=\"15%\" bgColor=#d2eef0>所在区域</TD>
<TD width=\"20%\" bgColor=#ffffff>城东</TD></TR>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>所属小区</TD>
<TD bgColor=#ffffff>
<TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width=\"100%\" align=center border=0>

<TR>
<TD>名雅居二期</TD></TR></TABLE></TD>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>面　　积</TD>
<TD bgColor=#ffffff>152 平方米</TD></TR>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>房屋坐落</TD>
<TD bgColor=#ffffff colSpan=3>名雅居二期</TD></TR>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>所在楼层</TD>
<TD bgColor=#ffffff>所在楼层：第<FONT color=red>6</FONT>层<BR>总 楼 层：共<FONT color=red>9</FONT>层 </TD>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>装修状况</TD>
<TD bgColor=#ffffff>毛坯</TD></TR>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>房屋性质</TD>
<TD bgColor=#ffffff>住宅</TD>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>物业形态</TD>
<TD bgColor=#ffffff>多层</TD></TR>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>房屋设施</TD>
<TD bgColor=#ffffff></TD>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>建成年份</TD>
<TD bgColor=#ffffff>05</TD></TR>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>价　　格</TD>
<TD bgColor=#ffffff>73.8 万元　单价：4855.3元/平方米</TD>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>可否中介</TD>
<TD bgColor=#ffffff>可中介</TD></TR>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>有效期限</TD>
<TD bgColor=#ffffff>90 天</TD>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>留　　言</TD>
<TD bgColor=#ffffff>
<TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width=\"100%\" align=center border=0>

<TR>
<TD><FONT color=red>0</FONT> 条</TD>
<TD align=right><a><IMG src=\"http://www.jyfcc.com.cn/imgs/gsk.gif\"><FONT color=#ff0000>留言</FONT></A> </TD></TR></TABLE></TD>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>备　　注</TD>
<TD bgColor=#ffffff colSpan=3>152+11自直接改钥匙.3楼152平方73万</TD></TR>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>照　　片</TD></TR></TABLE></P>
<P>
<TABLE cellSpacing=1 cellPadding=2 width=\"100%\" align=center bgColor=#9fdbdf border=0>

<TR>
<TD align=middle width=\"15%\" bgColor=#d2eef0>房源类型</TD>
<TD bgColor=#ffffff>出售</TD>
<TD align=middle width=\"15%\" bgColor=#d2eef0>所在区域</TD>
<TD width=\"20%\" bgColor=#ffffff>城东</TD></TR>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>所属小区</TD>
<TD bgColor=#ffffff>
<TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width=\"100%\" align=center border=0>

<TR>
<TD>名雅居三期</TD></TR></TABLE></TD>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>面　　积</TD>
<TD bgColor=#ffffff>128 平方米</TD></TR>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>房屋坐落</TD>
<TD bgColor=#ffffff colSpan=3>名雅居三期</TD></TR>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>所在楼层</TD>
<TD bgColor=#ffffff>所在楼层：第<FONT color=red>1</FONT>层<BR>总 楼 层：共<FONT color=red>5</FONT>层 </TD>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>装修状况</TD>
<TD bgColor=#ffffff>毛坯</TD></TR>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>房屋性质</TD>
<TD bgColor=#ffffff>住宅</TD>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>物业形态</TD>
<TD bgColor=#ffffff>多层</TD></TR>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>房屋设施</TD>
<TD bgColor=#ffffff></TD>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>建成年份</TD>
<TD bgColor=#ffffff>05</TD></TR>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>价　　格</TD>
<TD bgColor=#ffffff>60 万元　单价：4687.5元/平方米</TD>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>可否中介</TD>
<TD bgColor=#ffffff>可中介</TD></TR>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>有效期限</TD>
<TD bgColor=#ffffff>90 天</TD>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>留　　言</TD>
<TD bgColor=#ffffff>
<TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width=\"100%\" align=center border=0>

<TR>
<TD><FONT color=red>0</FONT> 条</TD>
<TD align=right><a><IMG src=\"http://www.jyfcc.com.cn/imgs/gsk.gif\"><FONT color=#ff0000>留言</FONT></A> </TD></TR></TABLE></TD>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>备　　注</TD>
<TD bgColor=#ffffff colSpan=3>直接改....1楼120平方58.8万直接改</TD></TR></TABLE></P>

cslb1015

<P><FONT size=4>香主觉得这套房子价格合理吗？值这个价格吗</FONT></P>

40265906

<FONT size=5>要价太高了。不应该超过4850元/平方。</FONT>

cslb1015

<P><FONT size=6>但是三楼的楼层要比别的楼层高出15%，斑竹有这回事情吗？？</FONT></P>

斑点

房子是自己住,自己看中了就行,个人觉得价格在63W左右差不多了.

cslb1015

<P>63万，130平方三楼有吗？？我也问过了，一楼，两楼可能63万这个价格~~三期贵还是一，两期贵呢</P>

40265906

<FONT size=4>二手房买卖对楼层的系数不像开发商一样划分的很细，我给出的4850元/平方已经考虑到楼层因素了。</FONT>