关于2011年5月6日西景大唐物业管理办公室相关协调问题的汇报

风景风景 · 发表于 2011-5-6 12:26

关于2011年5月6日西景大唐物业管理办公室相关协调问题的汇报

时间：2011年5月6日上午
地点：西景大唐物业主任办公室内
参加人员：大唐物业张总；部门业主
      根据部分业主反映物业管理相关问题并请求江阴市房产管理局物业管理科刘科长给予协调，由刘科长安排大唐物业张总出面与部分业主本次协商。协商内容如下五个方面：

一：关于停电停水等相关细节：
1：对供电局提前公布停电信息内容，物业有责任有义务提前告知业主。
2：物业应尽快将小区备用电源与相关部门落实到位，并给予具体落实时间及计划。
3：尽快与供电部门协商峰谷用电，切实保障各业主权益。

二：关于前期物业相关露天停车位收费
1：物业有责任有义务提供180元/辆/月停车费用收费依据，即物价管理部门的相关批复，国家及相关地方政府法规或规定。
2：对去年业主代表与物业签订相关停车收费承诺违背的原因说明。

三：全体业主装修押金返还内容
1：关于业主装修结束已满6个月以上，对于装修押金拒不返还应作出相关说明，何时返还，应给予表态及最终落实。
2：对于去年与业主代表相关装修押金退还承诺违背的原因说明。

四：应提供全体业主代表物业费合法凭据
1：西景花苑业主已按物业要求交纳1.38元/M2/月的物业费一年，至今仍未收到大唐物业公司开具正规物业发票，为维权带来了一定的困难。
2：要求物业尽快把物业发票落实开具给业主，保障公民合法权益。

五：关于服务质量提高承诺：
1：张总口头承诺会切实提高物业服务质量。
2：要求物业公司拿出具体的整改方案，包括小区卫生清洁，安全管理，各业主提出相关合理要求的落实。阶段整改目标，阶段整改计划，及相关结果评估。
3：整改阶段为：即日起至2011年6月30日止。
   张总提出由他协调房产局物业管理科领导，西园社区，物业公司，及业主派出相关代表共同协商上述问题及方案。
   为避免拖延，业主代表和张总确定最晚期限不得超过下周五。如超过该期限，全体业主会在合法全理的情况下进行相关维权活动。

没钱买房 · 发表于 2011-5-6 12:40

好消息，大家团结起来！

hustwss · 发表于 2011-5-6 12:55

今早与物业谈判的安娜苏，长江，北极等人辛苦了，我们要团结一致，维护自己的利益[s:101]

周军装饰 · 发表于 2011-5-6 13:08

几天没来今天一来就看到好消息[s:541][s:541]

乐爱我家 · 发表于 2011-5-6 13:08

代表们辛苦了，我们广大业主都支持你们！
下次谈判，提前叫上我们，大家一起去和物业谈！

蟾桂 · 发表于 2011-5-6 13:10

代表们辛苦了，下次记得叫上更多业主一起去[s:499]

人多力量大

北极之光 · 发表于 2011-5-6 13:11

西景人民站起来了！

流年 · 发表于 2011-5-6 13:18

辛苦了,赞一个.

西装房 · 发表于 2011-5-6 13:23

楼主辛苦了

希希哈哈 · 发表于 2011-5-6 13:53

今早与物业谈判的安娜苏，长江，北极等人辛苦了！！

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