开发商私自改房号怎么办

细看天下 · 发表于 2010-10-21 13:46

上由房产青阳俯前沁园，私自将原来的房号全更改了，原来不是二十四单元的改成二十四单元，是否属于欺诈。那些业主该怎样维权，望业内高手指教啊！

细看天下 · 发表于 2010-10-21 14:39

没有高手在线啊，自己先顶下。

细看天下 · 发表于 2010-10-21 14:41

山高老大在吗？快来看看怎么弄啊！

细看天下 · 发表于 2010-10-21 14:43

业主应该找谁投诉、维权。

山高水长 · 发表于 2010-10-21 15:37

这个问题倒是第一次遇到，等等，我去咨询下相关方面的懂行的先
你合同中有对房号的约定吗
我个人认为，如果合同中无对房号的特别约定，从江阴的惯例来看，房号特别是将来公安编号在合同前后的变化还是比较常见的。
并且，房号并不是买卖合同中最关键的因素，因此，个人认为，这个很难说开发商违约

细看天下 · 发表于 2010-10-21 15:38

哦，先谢谢山高老大哈。

细看天下 · 发表于 2010-10-21 15:44

约定到没在意看，全小区的房号全改了，那银行贷款的怎么办，难道要自己去改回来啊！合同上是原来买房时的房号。

山高水长 · 发表于 2010-10-21 15:50

引用第6楼细看天下于2010-10-21 15:44发表的 :
约定到没在意看，全小区的房号全改了，那银行贷款的怎么办，难道要自己去改回来啊！合同上是原来买房时的房号。

银行贷款没有关系的，他们认的是房屋的房屋代码和合同编号

水蔚蓝 · 发表于 2010-10-21 17:06

小区的楼房号码最终决定不仅仅开发商，还涉及到规划管理部门。
虽然你的合同写清了第几号楼等等，但只要是实际给你的房子与你选定的房子是相同的，你再怎么有意见基本上是没用的。
如果开发商更换房屋给你，那么倒是可以交涉。
现在这种情况多了。
比如名雅居，当时订房名称叫名雅居，现在都叫新华二村，怎么办？呵呵，因此只要房子没错，就行了。
至于号码好听不好听，仅仅是心理作用。

40265906 · 发表于 2010-10-22 09:34

不是开发商私自改房号，开发商一开始申报的都是建筑编号，在办理销售许可证的时候，房管局要求的是公安编号，要请当地派出所来编制门牌号码的，所以，建筑编号和公安编号由差异是每个开发商都避免不了的问题。但是要看开发商是不是有心人了，一般为客户考虑，开发商都会提前给公安局打点好，把带“四”的门牌编号剔除在外。大家去看看名豪山庄的别墅，有一幢是带“四”的吗？楼主遇到不负责任的开发商也拿他没辙，他可以把责任完全推到公安局去，让你找公安局去要说法，其实如果在定门牌号码请请当地派出所意思意思，就没有后来的问题了。

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