地下车位为什么不能出租？

dshchl

昨天接到春江华庭电话，说地下车位要卖6－8万，这个价格确实离谱。请问为什么不能出租呢，就像圣庭苑一样。

黄金百合

嗯，就是的说。希望博尚能帮偶们问一下哈。

凯圣威

是啊没有产权价格又这么贵，这地下车位如果是人防不能出售的。是否该配套设施含房产制造预算中，看一下批复就知能否出售。

博尚

业主们，大家好！
因为当初通知业主们参加车库拍卖时，
有大部分业主表示想购买地下车位的。
现在通知业主关于地下车位的情况，
是方便有需要的业主先做认购。
至于大家关心的地下车位出租与否，
现在暂不做这个打算。
如有，
我们会第一时间通知大家的，
请大家放心！

dshchl

关键还是看价格啊，如果价格合适，大部分人的确会选择购买。但以春江华庭目前的报价6－8万，结合圣庭苑的租价230/月，算一下等于春江华庭一下子就把21－23年的租金收回来了。KFS想赚钱无可厚非，但要厚道，不要狮子大开口。。。。

凯圣威

KFS二期车库拍卖吃到甜头，一个汽车库拍了17W。坚决不买，提倡出租。

dshchl

对，请所有看到此帖的业主齐心协力，一同抵制购买地下车位

山羊

两条线值那个价，作为业主来说是不划算，希望能给大家一个合适的价位，能租的话是再好不过了。

博尚

大家好！
我会把你们的意见汇报上去的。
不过作为博尚个人而言，我会这么算一笔账哦：
有业主讲圣廷苑车位出租一个月230元，华庭6-8万的车位就相当于付了20几年的租金，
可是作为小区业主，既然有车，停车问题肯定是长久的，不是说今天有需要就租个车位停停，明天车子就不用停了。
我如果花6-8万买个车位，其车位虽然没有产权，可是有使用权啊，使用权年限肯定是跟着房子的年限的。房子年限是70年，那如果租70年的车位，按照圣廷苑的230元/月来算就要将近20万呢！
所以个人认为从长远来看，现在买个车位还是挺不错的！

黄建军

物业算的真是厉害，帮我们考虑到了70年，可惜要是在服务上能替我们考虑70年的话我倒要谢谢他，可惜他在赚钱上要这么替我们考虑，那我们还真不领情，大家抵制购买地下车位，要么出租，不然就小区里停停，不是挺好的啊！ [s:182]