《名雅居1-2期小区道路、车辆管理办法》业委会今天开始征求意见

金点子

《名雅居1-2期小区道路、车辆管理办法》业委会今天开始征求意见，请广大业主支持并拥跃参加！

                              　　　　　　                             公   告
尊敬的新华三村全体业主：

　　 随着小区内车辆的迅猛增多，行车和停车的问题日趋突出，交通堵塞频频发生，乱停车现象随处可见。为建立和谐有序的小区交通秩序，为保障全体业主的出入安全，小区业委会经过反复讨论，多方咨询，本着公开、公平、公正的原则，以尊重全体业主的权益为基础，制定了《新华三村小区车辆管理规定（征求意见稿）》，欢迎全体业主提出宝贵意见，并于2008年8月20日前投入两个大门口的意见反馈箱内，我们会根据业主们的合理化建议，使《小区车辆管理规定》更加完善。同时欢迎广大业主到网站]http://bbs.jy510.com（名雅居业主俱乐部）互相交流！

　　小区是我家，管理靠大家。希望广大业主群策群力、顾全大局，求大同、存小异，多一份理解、少一些埋怨，多一份宽容、少一点计较，让我们手拉手，为建设文明有序、和谐美好的家园一起努力吧！

（
　　　　　　　　您的建议：（________幢_______）


　　　　　　　　　　　　　　　　　《新华三村小区机动车辆管理规定》

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（征求意见稿）

一、行车管理———全单向行驶

    由于小区内道路狭窄，双向行驶导致了交通堵塞频频发生。自2008年7月1日执行单向行驶以来，小区内行车畅通，但超速行驶又成新的问题。为维护小区内的交通秩序和行车安全，业委会特作出如下规定：

1、小区内机动车实行全单向行驶。自北大门进，西大门出；

2、小区内行车按指示标志行驶，逆向行驶或堵塞交通属违规行为。

3、小区内行车，限速5 km/小时，同时注意避让行人，超速行驶属违规行为。

二、地面停车位管理——— 一年一租制

新华三村小区内车位（车库）基本情况如下：

①产权车库：120个 ；

②最多可利用的地面车位：约250个；

③地下停车位：425个（其中已被开发商售出约80个）

　　本小区共有业主约1100户，与开发商宣传的一户一车位有较大差距。目前小区内的机动车约700辆，随时间推移还会进一步增多。由于地面可容纳车位的位置有限，车多位少的问题已经凸现，乱停车现象到处可见，部分区域的草坪甚至遭到了严重践踏。为规范小区内的停车秩序，业委会以尊重每一位业主的权益为基础，对地面停车位的使用采用一年一租制，具体办法如下：

（一）提出申请（初审）

1、凡新华三村的合法业主（已购买产权车库或地下停车位的业主暂时不能申请）均有权到物业公司填表申请，一户只能申请一个车位。

2、申请时，请携带好房产证、户口簿和身份证，以供核对。初审合格后，物业公司将发给申请者“初审合格”的凭证。

3、初审申请时间定为每年的8月，具体起止时间，另行通知，超过期限者，按弃权处理。

4、本规定正式实施后，业主在小区内行车若有多次不良记录、并屡教不改，物业公司则有权取消其申请资格。

（二）抓阄

5、物业公司根据有效的申请户数，设置相同的票数，其中包含与地面停车位数相等的有编号的票（或称“阄”），例如有250个车位，就有250张有编号的票，其余为空白票。

6、提出申请且初审合格的业主必须在规定的期限内到物业公司抓阄，超过期限者，按弃权处理。

（三）按编号，选车位

7、抓阄取得的编号仅表示业主选择地面停车位的先后顺序，即阄的编号1表示可以第1个挑选停车位，阄的编号2表示第2个挑选剩下的停车位。以此类推。

8、业主按阄的编号顺序挑选好停车位，并缴纳1200元车位租用费后即可拥有1年的地面车位使用权。规定期限内不缴车位租用费按弃权论处。

9、缴费租用车位的业主必须在规定时间内和物业公司签订车位租用协议。协议签订后，物业公司发给业主“名雅居车辆出入标志”和“车位（租用）证”。

三、地下停车场———自愿停车

由于地下停车场产权尚不明确，对自愿停入地下停车场的车辆，业主可到物业公司领取允许进入小区的标志，物业公司收取每月50元的能源费和保洁费。   

四、附则

1、自本规定正式生效之日起，本小区将实行车辆准入制度，没有小区内停车位（库）的车辆，一律不准进入本小区（公安110、120、119除外）。特殊情况（探亲、访友等）经登记换证后，允许进入小区并到指定位置停放，按时计费（收费标准另行公布）。

2、产权车库前的区域属公共区域，产权车库的业主应将车停入车库，产权车库的业主如有第二辆车可申请在该区域停车，并交纳50元/月的车位租用费，未经允许在此停车属违规行为。

3、业主或其车辆在小区内有以下行为之一者属违规行为：

  ①逆向行驶； ②堵塞通道； ③超速行驶； ④占用他人车位 ；⑤未停放于指定车位内； ⑥大声的反复鸣笛 ；

4、车主有违规行为，物业公司有权将其记入不良记录档案，若违规记录超过一定数量且拒不改正者，物业公司有权公开通报，并有权禁止有不良记录的违规车辆进入本小区。

5、没有参加租用停车位初审的业主可享受每年100元的补贴，并在缴纳物业费时扣除。进入小区停车的业主不享受补贴；参加租用停车位初审或抓阄的业主，即使没有成功租用停车位也不能享受补贴。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　新华三村业主委员会
                                                                　　　　　 2008年8月6日

ablebob

管理办法呢。发到这里给大家看一下啊。

金点子

《新华三村小区机动车辆管理规定》（征求意见稿）今天开始已经由物业公司分发到各家各户！请广大业主支持并拥跃参加！

金点子

请广大业主将你的宝贵意见书面写好后投放到北门或西门的二个投票箱中，业委会和物业将十分重视你的建议！

星河

引用第3楼金点子于2008-08-15 10:55发表的  :
请广大业主将你的宝贵意见书面写好后投放到北门或西门的二个投票箱中，业委会和物业将十分重视你的建议！

实事求是的发表你的观点.大家的目标是一致的让名雅居更和谐!

ablebob

我今天值班。
明天回家还有填表么

金点子

公   告
尊敬的新华三村全体业主：
    随着小区内车辆的迅猛增多，行车和停车的问题日趋突出，交通堵塞频频发生，乱停车现象随处可见。为建立和谐有序的小区交通秩序，为保障全体业主的出入安全，小区业委会经过反复讨论，多方咨询，本着公开、公平、公正的原则，以尊重全体业主的权益为基础，制定了《新华三村小区车辆管理规定（征求意见稿）》，欢迎全体业主提出宝贵意见，并于2008年8月20日前投入两个大门口的意见反馈箱内，我们会根据业主们的合理化建议，使《小区车辆管理规定》更加完善。同时欢迎广大业主到网站http://bbs.jy510.com（名雅居业主俱乐部）互相交流！
小区是我家，管理靠大家。希望广大业主群策群力、顾全大局，求大同、存小异，多一份理解、少一些埋怨，多一份宽容、少一点计较，让我们手拉手，为建设文明有序、和谐美好的家园一起努力吧！
（
您的建议：（________幢_______）


             《新华三村小区机动车辆管理规定》
（征求意见稿）
一、行车管理———全单向行驶
    由于小区内道路狭窄，双向行驶导致了交通堵塞频频发生。自2008年7月1日执行单向行驶以来，小区内行车畅通，但超速行驶又成新的问题。为维护小区内的交通秩序和行车安全，业委会特作出如下规定：
1、小区内机动车实行全单向行驶。自北大门进，西大门出；
2、小区内行车按指示标志行驶，逆向行驶或堵塞交通属违规行为。
3、小区内行车，限速5 km/小时，同时注意避让行人，超速行驶属违规行为。
二、地面停车位管理——— 一年一租制
新华三村小区内车位（车库）基本情况如下：
①产权车库：120个 ；
②最多可利用的地面车位：约250个；
③地下停车位：425个（其中已被开发商售出约80个）
本小区共有业主约1100户，与开发商宣传的一户一车位有较大差距。目前小区内的机动车约700辆，随时间推移还会进一步增多。由于地面可容纳车位的位置有限，车多位少的问题已经凸现，乱停车现象到处可见，部分区域的草坪甚至遭到了严重践踏。为规范小区内的停车秩序，业委会以尊重每一位业主的权益为基础，对地面停车位的使用采用一年一租制，具体办法如下：
（一）提出申请（初审）
1、凡新华三村的合法业主（已购买产权车库或地下停车位的业主暂时不能申请）均有权到物业公司填表申请，一户只能申请一个车位。
2、申请时，请携带好房产证、户口簿和身份证，以供核对。初审合格后，物业公司将发给申请者“初审合格”的凭证。
3、初审申请时间定为每年的8月，具体起止时间，另行通知，超过期限者，按弃权处理。
4、本规定正式实施后，业主在小区内行车若有多次不良记录、并屡教不改，物业公司则有权取消其申请资格。
（二）抓阄
5、物业公司根据有效的申请户数，设置相同的票数，其中包含与地面停车位数相等的有编号的票（或称“阄”），例如有250个车位，就有250张有编号的票，其余为空白票。
6、提出申请且初审合格的业主必须在规定的期限内到物业公司抓阄，超过期限者，按弃权处理。
（三）按编号，选车位
7、抓阄取得的编号仅表示业主选择地面停车位的先后顺序，即阄的编号1表示可以第1个挑选停车位，阄的编号2表示第2个挑选剩下的停车位。以此类推。
8、业主按阄的编号顺序挑选好停车位，并缴纳1200元车位租用费后即可拥有1年的地面车位使用权。规定期限内不缴车位租用费按弃权论处。
9、缴费租用车位的业主必须在规定时间内和物业公司签订车位租用协议。协议签订后，物业公司发给业主“名雅居车辆出入标志”和“车位（租用）证”。
三、地下停车场———自愿停车
由于地下停车场产权尚不明确，对自愿停入地下停车场的车辆，业主可到物业公司领取允许进入小区的标志，物业公司收取每月50元的能源费和保洁费。  
四、附则
1、自本规定正式生效之日起，本小区将实行车辆准入制度，没有小区内停车位（库）的车辆，一律不准进入本小区（公安110、120、119除外）。特殊情况（探亲、访友等）经登记换证后，允许进入小区并到指定位置停放，按时计费（收费标准另行公布）。
2、产权车库前的区域属公共区域，产权车库的业主应将车停入车库，产权车库的业主如有第二辆车可申请在该区域停车，并交纳50元/月的车位租用费，未经允许在此停车属违规行为。
3、业主或其车辆在小区内有以下行为之一者属违规行为：
  ①逆向行驶； ②堵塞通道； ③超速行驶； ④占用他人车位 ；⑤未停放于指定车位内； ⑥大声的反复鸣笛 ；
4、车主有违规行为，物业公司有权将其记入不良记录档案，若违规记录超过一定数量且拒不改正者，物业公司有权公开通报，并有权禁止有不良记录的违规车辆进入本小区。
5、没有参加租用停车位初审的业主可享受每年100元的补贴，并在缴纳物业费时扣除。进入小区停车的业主不享受补贴；参加租用停车位初审或抓阄的业主，即使没有成功租用停车位也不能享受补贴。                                    




新华三村业主委员会
                                                                 2008年8月6日

山高水长

谢谢业委作出的贡献

光辉岁月

业委，NO1

我坚决挺你们

我是马甲

看上去想法不错，值得同行们借鉴