交房要交的契税是１%还是２%??

老穷鬼 · 发表于 2010-7-21 12:11

今天一个同事买的二手房

说从今年７月以后契税都是１%?(１４０平方以内)
不知道是不是真的?
如果是这样　　能省好多钱了阿

金色家园 · 发表于 2010-7-21 12:32

7月1日前后签定的合同契税支出会有什么差别？现在我们就以5000元/平方米、面积分别为100平方米和150平方米的两套商品房举例说明。

沉舟 · 发表于 2010-7-21 14:00

2001？、2002年？120平？
楼主说的是这个文件吧
锡地税发〔2010〕82号
江阴、宜兴、锡山、惠山地税局，市区各税务分局、稽查局：
为进一步规范我市契税有关政策执行，根据《省政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的意见》(苏政办发〔2008〕133号)、《江苏省住房和城乡建设厅等关于促进房地产市场平稳健康发展的指导意见》(苏建房[2009]395号)及国家其他相关政策精神，现将我市契税有关政策明确如下：
一、从2010年7月1日起，对个人购买普通商品住房的，按1%税率征收契税;对购买非普通商品住房、非住宅及其他房屋、土地权属转移行为按3%税率征收契税。
上述规定的执行时间以房地产转让合同备案时间为准(土地使用权出让、转让以合同签订时间为准);上述“普通商品住房”标准仍按锡政办发[2005]72号文件的规定执行。
二、对受让土地的契税缴纳期限按照《江苏省实施<中华人民共和国契税暂行条例>办法》的有关规定执行。
三、《市政府办公室印发关于促进房地产市场健康稳定发展的意见的通知》(锡政办发〔2008〕314号)中有关契税政策的规定与本通知不一致的，以本通知规定为准。

二○一○年六月二十五日

晓佟 · 发表于 2010-7-21 14:04

好专业啊

xczgz · 发表于 2010-7-21 14:24

是真的

阿标 · 发表于 2010-7-21 14:30

这个7月1日，是指买房的日期，还是交房的日期？

沉舟 · 发表于 2010-7-21 14:43

买房签订的合同到房产局备案的日期
还好我功课做得好没被问住[s:397]

蓝天碧云 · 发表于 2010-7-21 16:58

我们蓝天基本上都是2010年7月1日之前签的合同，还是2%和4%。要不能便宜一半。

晓佟 · 发表于 2010-7-21 19:30

该交的钱还是逃不了滴，2%啊~~~~ [s:395]

玲珑贝贝 · 发表于 2010-7-21 22:53

看见数据我就眼花呀，到时请你们帮忙咯

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[邻里互助] 交房要交的契税是１%还是２%??

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