储藏室和车库漏水的问题，请开发商出来解释一下吧

舒服点 · 发表于 2010-7-14 21:02

1、储藏室和车库漏水，是由什么原因引起的？
储藏室和车库漏水，跟天气没有直接关系！我单位里的地下室多了，有的有通风设备，有的没有，但是从来就没有见过那个地下室的地面会渗水！墙壁会渗水！无论是几年还是二十几年前的地下室，无论是晴天还是下雨，地面和墙壁都没有渗过水！
创智的情况，我猜测会是地下室防水层的设计或者施工出了问题，或者是防水层做好以后，在以后的施工中被损坏。这样一到雨天就渗水，天好后，随着土壤慢慢变干，漏水逐渐停止。如果真是这样，我很奇怪，几十年前的地下室防水都毫无问题，可见这实在是没有什么技术含量的东西，创智为什么会这样，问题出在哪里，确实值得每一个利益相关者好好地问一声。

2、开发商准备如何解决这个问题？
交房半年多了，漏水也不是一天半天了，现在的地下室，原来是这样漏水，现在还是这样漏水，雨季的情况更严重。我们看到物业所能做的，就是铲除白色的粉刷层，就是重新粉刷储藏室的内墙；而这根本就不是解决问题的办法! 并且，这种具有普遍性的胎里毛病，维修工作真的应该由物业来做吗？维修费用需要从物业费中支出吗？

也许我的猜测完全是错误的，对于漏水的原因，开发商有更合理的解释。而对于解决方法，无论是否能够彻底解决，随着入住创智的业主越来越多，这个问题终究是要有个解释的，拖不下去的。

老马 · 发表于 2010-7-14 21:35

问题终究要得到妥善的处理。

柯柯 · 发表于 2010-7-15 10:43

支持楼主，请开发商、物业站出来回答

zrliu · 发表于 2010-7-15 12:11

强烈的顶！！！！

老土0803 · 发表于 2010-7-15 14:03

期待解决问题.

悠然的心 · 发表于 2010-7-15 20:25

我们家储藏室墙壁也在渗水，墙角已经霉了,什么时候能解决呢?一进地下室,霉味扑鼻而来,心情很差!

木棉 · 发表于 2010-7-16 09:01

引用第5楼悠然的心于2010-07-15 20:25发表的 :
我们家储藏室墙壁也在渗水，墙角已经霉了,什么时候能解决呢?一进地下室,霉味扑鼻而来,心情很差!

我家也渗水，是北侧西面的一只角。你家是北侧哪只角？？

我爱饭米粒 · 发表于 2010-7-16 10:37

[s:367] 想当初，我为了没买到储藏室还郁闷了很久，现在替有储藏室的朋友们郁闷了[s:399]
我公司楼下的地下停车位，那天下再大的雨，里面也不湿
哎，强烈要求退款[s:401][s:401][s:401]

锋尚 · 发表于 2010-7-16 13:24

这个地下停车场结露现象确实是令人头痛的问题，物业也一直在跟单的，希望物业能够就目前的进展有一个跟帖回复，业主也好放心。以我所了解的情况来回复一下，上次在会议中提到过，公司已请专家现场查看，并进行改造设计，这个可能跟通风循环设计上有一些关联，改造过后相信不会再出现结露、淌水等现象了。

舒服点 · 发表于 2010-7-16 22:12

论坛里有人反映部分电梯不能正常工作，好像是潮气引起的。地下室潮湿到这种程度，普通的电梯还真不能用；要创智专用的电梯才行啊！

帐号		自动登录	找回密码
密码			注册

[KFS物业互动] 储藏室和车库漏水的问题，请开发商出来解释一下吧