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[KFS物业互动] 7月2日晚在物业处开会讨论问题的细节

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发表于 2010-7-2 22:37 | 显示全部楼层 |阅读模式

今晚是和物业的第一次小区管理商讨会,物业的张总以及三个部门的主任都参加的会议;我们业主方面有各楼的临时楼长,热心业主等。他们先把自己的对于本小区近阶段的服务管理计划向我们介绍了下,并且就大家最关心的装修问题做了详细说明,在我们大家的讨论修改下,我把主要问题的细节发表如下,大家了解下并且希望给出宝贵建议。
  
1、需要装修的业主可以去物业前台领取对应户型的图纸。  

2、敲墙需要向房管局申请,经批准方可进行。为了大家的安全希望大家必须按照图纸和物业的指导安全施工。  

3、土建材料废渣堆放在小区侧门。  

4、封阳台需要等规划许可证拿下后才可。(具体由物业去相关部门操作)

封阳台必须根据物业提供的方案实施。材料外观务必保持一致,可以自己封、也可以由物业统一封。  

5、空调外机方案已经敲定。施工图纸可以到物业前台领取。施工必须严格按照方案实施,以保持外观统一整齐美观。(主要是客厅空调,装在阳台侧面。)  

6、关于公共烟道问题。需经过本单元同一侧所有业主同意。现有的孔洞可以作为油烟机烟道。热水器烟道由物业统一规划指导,必须保持一致。  


7、为了小区安全,装修人员一律不得留宿。  


8、装修施工许可证由物业统一张贴。   


9、装修前卫生间必须试水一天,防止发生漏水影响楼下的业主。(一般在验房时就要做)  


10、关于装修时使用电梯的问题,根据现在政府相关文件规定,90——130平方的房子需要缴纳200元的费用。  大于130平方需加钱,但是不会很多(具体的可以查阅相关房管政策或去物业咨询)


11、关于阳台铁栏杆存在易锈蚀,长时间会烂掉的问题,经讨论一致建议换掉铁栏杆。具体方案待物业交相关部门批复。  

由于今天时间比较紧张,讨论的问题可能不够全面不够完善。 小区管理,每个业主都是主人,也是我们广大业主的责任。

为了把我们小区建设的更加美丽,希望邻居们踊跃参加到小区的管理中来,大家集思广益,把小区的建设细化完善。  

发表于 2010-7-2 22:40 | 显示全部楼层
大家辛苦了!谢谢
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发表于 2010-7-3 06:36 | 显示全部楼层
物业和业主双方就要真诚面对才有利和谐小区建设.
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发表于 2010-7-3 06:47 | 显示全部楼层

回 2楼(二两白酒) 的帖子

你说的非常好。 [s:394]
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发表于 2010-7-3 07:46 | 显示全部楼层

回 楼主(寒羽宁) 的帖子

辛苦了
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发表于 2010-7-3 08:19 | 显示全部楼层
停车费这么重要的问题怎么没涉及
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发表于 2010-7-3 08:43 | 显示全部楼层
餐厅加装空调好像没有说明!
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发表于 2010-7-3 10:28 | 显示全部楼层
90——130平方的房子需要缴纳200元的费用。  大于130平方需加钱,但是不会很多(具体的可以查阅相关房管政策或去物业咨询)

我家住一楼,这个钱就不用交了吧?
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发表于 2010-7-3 11:12 | 显示全部楼层

回 7楼(浴柜专卖) 的帖子

不用电梯当然就不要交了。
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发表于 2010-7-3 11:27 | 显示全部楼层

回 8楼(万水千山) 的帖子

对的
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