山高水长能帮我吗？

lgcx2003 · 发表于 2005-12-8 21:05

<TABLE height="85%" width="95%" align=center border=0>

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<TD vAlign=top width=* height="100%"><IMG src="http://bbs.jyfcc.cn/Skins/Default/topicface/face1.gif" align=absMiddle border=0> 山高水长能帮我吗？ 山高水长你好，因为工作的原因，所以决定在江阴石庄启港苑买栋拆迁安置房，我的情况是这样的，我户口还在武汉，最近我同事分到一栋拆迁安置房，他因为有两栋，所以想把这栋卖给我，但房子土地证和房产证现在都没有，我们打算自个签一个合同，然后拿到公证处去公证一下（小弟不知道找哪个部门去公证），我不知道我这情况到时能办到土地证和房产证吗？（户口在武汉）能提供份像这样类似情况的一个大概的合同给我参考吗？谢谢谢谢！</TD></TR></TABLE>

lgcx2003 · 发表于 2005-12-9 20:34

斑竹,真的非常感谢！您所谓的全部资料就只包括：拆迁安置协议，购房合同，购房发票等，夫妻双方的户口本和身份证这些吗？购房合同，指的是我跟我同事之间定的那个协议吗？那购房发票是什么？因为是拆迁安置房，应该没有购房发票

笑行天下 · 发表于 2005-12-9 23:10

<DIV class=quote>以下是引用lgcx2003在2005-12-9 20:34:23的发言： 斑竹,真的非常感谢！您所谓的全部资料就只包括：拆迁安置协议，购房合同，购房发票等，夫妻双方的户口本和身份证这些吗？购房合同，指的是我跟我同事之间定的那个协议吗？那购房发票是什么？因为是拆迁安置房，应该没有购房发票</DIV>
拆迁安置协议、拆迁房初始登记证（估计没有、还没发呢）、安置房结算发票、卖方夫妻双方身份证、结婚证——这是由卖方提供的。
你只要带好你和你同事之间签的购房协议就可以了。
不过如果你同事的安置房拆迁安置协议中的拆迁对象不是他本人那就麻烦了。嘿嘿[em05][em05][em05][em05][em05]

40265906 · 发表于 2005-12-10 08:38

拆迁安置房也应该有商品房买卖合同（拆迁户根据拆迁安置协议和开发公司签订的），开发公司按照拆迁协议价开具的购房发票，这是公证必备的文件，否则无法确认这套房子就是该拆迁户的，当然也无法为你公证了。拆迁安置房是一种效力待定的现房合同。

lgcx2003 · 发表于 2005-12-14 13:22

谢谢山高水长兄！！！谢谢大家

[此贴子已经被作者于2005-12-14 13:23:26编辑过]

笑行天下 · 发表于 2005-12-9 09:00

<TABLE fixed; WORD-BREAK: break-all\" height=\"85%\" width=\"95%\" align=center border=0>

<TR>
<TD 9pt; LINE-HEIGHT: 12pt\" vAlign=top width=* height=\"100%\"><IMG src=\"http://bbs.jyfcc.cn/Skins/Default/topicface/face6.gif\"> 
<DIV class=quote>以下是引用lgcx2003在2005-12-8 21:02:14的发言： 山高水长你好，因为工作的原因，所以决定在江阴石庄启港苑买栋拆迁安置房，我的情况是这样的，我户口还在武汉，最近我同事分到一栋拆迁安置房，他因为有两栋，所以想把这栋卖给我，但房子土地证和房产证现在都没有，我们打算自个签一个合同，然后拿到公证处去公证一下（小弟不知道找哪个部门去公证），我不知道我这情况到时能办到土地证和房产证吗？（户口在武汉）能提供份像这样类似情况的一个大概的合同给我参考吗？谢谢谢谢！</DIV>
石庄启港苑由于其土地手续等都未办妥,故目前尚不能办理房产证手续,建议你最好能在你同事办好房产证之后再买,保险一点.当然你们要是能互相信任的话,就没什么问题了.公证嘛,我看那是白花钱的事情.户口和买房子没有什么关联.合同可以去当地的中介或房管部门要一份,应该没问题的.<IMG src=\"http://bbs.jyfcc.cn/Skins/Default/emot/em05.gif\"><IMG src=\"http://bbs.jyfcc.cn/Skins/Default/emot/em05.gif\"><IMG src=\"http://bbs.jyfcc.cn/Skins/Default/emot/em05.gif\"><IMG src=\"http://bbs.jyfcc.cn/Skins/Default/emot/em05.gif\"><IMG src=\"http://bbs.jyfcc.cn/Skins/Default/emot/em05.gif\"><IMG src=\"http://bbs.jyfcc.cn/Skins/Default/emot/em05.gif\"></TD></TR></TABLE>

40265906 · 发表于 2005-12-9 10:44

同意山高斑竹的话！

40265906 · 发表于 2005-12-9 11:01

这就是石庄启港苑的照片，看看还好了。

lgcx2003 · 发表于 2005-12-9 13:22

斑竹，如果我想去做个公证的话，大概得多少钱？去哪做公证？能帮我提供这些信息吗？谢谢！

40265906 · 发表于 2005-12-9 16:49

公证一下是200元，在南街新世纪公寓楼下的江阴市公证处，要带全资料，包括拆迁安置协议，购房合同，购房发票等，夫妻双方的户口本和身份证。

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