今天去售楼、物业两处了解了点情况

红炉依依

关于交房的日期，小道消息满天飞，有的说6月中旬，有的说6月底，今天去核实了一下具体情况：

售楼处了解到的信息：
1、交房日期：售楼处的说没有告诉过业主在6月底交房，都是说6月15号左右，那么我们有些业主说的6月底交房这个消息又是从何而来，售楼处答他们也不知道；
2、赔偿问题：答复说是可以赔偿，但我觉得大家不要太乐观，这个钱不会那么容易赔到的，当然我们现在也是小人之心，做最坏的打算，如果开发商能履行合同赔偿给我们最好不过了。如果不赔，肯定要打官司，他如果有本事能左右法院判罚，那么我也认了；
3、我们的业主太好说话了，到现在为止都没有集体去找过开发商，这样也让开发商的心理压力无形中减轻，光打电话去售楼处是解决不了问题的，售楼处说白了就是个传声筒，而这个传声筒传过去的声音有没有变味都不得而知。我认为他们既然说6月15日交房，那么6月15号就是心中的底限了，如果超过6月15日再有拖辞，必须要把开发商这头千年老龟的头拉出来。
4、验收问题：售楼和物业双方都说消防验收已经通过，我从别处了解到消防检测报告前两天刚送到消防大队，我不知道他们从何而说消防通过了，但他们已经这样说了，我们权当通过验收了吧，这个也不是我们业主能操的心，我们也要苦中作乐当回领导，不问过程只要结果。我后来又问，既然已经通过，为什么还不寄入伙通知书，他们说寄这个只要二天时间，权当如此吧。

从物业张主任那里了解到的信息：
1、首先我对装潢材料必须放在小区大门口，然后由他们的人员运进去提出了质疑，小区的路都是我们公摊掉的，凭什么不让我们进去，而有些材料在付钱的时候已经包含了搬运到家的费用，物业现在这种做法让我们多出了一笔钱。
张主任回答之所以这样做是为了更好的管理小区，不让装潢材料拖运车进小区大门避免了小区的脏、乱，我对他们的价钱提出了质疑（100平方以下起价是1000元、每一层加200，100-120平方起价好像是1200元，120平方以上的又是另一个起步价，具体多少我没记住），他说业主也可以自己找人搬运，不一定非要他们的人，但是从小区大门口搬到家里，价钱都不会太便宜，难道就为了一个怕脏，就要让业主凭白多出这么多的搬运费吗？我们所出的物业费已经包含了他们维持小区的卫生和管理了，现在为了方便他们的管理，就要牺牲业主的利益吗？
另外张主任还说，他们的老板是一个很好心的人，像别的小区要收一个电梯使用费500块，而我们小区没有收，他说有很多费用他们都可以收的，但是他们老板是一个很好的人，都为业主考虑不肯收，具体有没有这些费用我还要了解一下，所以也没在这上面跟他多做争执。
2、我对于大唐物业一个名不见经传的小公司能否管理好小区表示了怀疑，张主任说，他们公司虽然没有管理过小高层，但是他本人管理过高档小区，他说会管理的很严格，努力把小区做好。既然人家这样说了，我们就拭目以待吧，也不能还没开始工作就把人家否定掉，总要给新公司一些机会的，是驴子是马一年后就有分晓了。
3、对于有些进户门已经损坏也提出来了，物业表示在收房的时候会和开发商交涉让他们换掉，至于结果还要进一步跟进。

因为中途张主任有事情，有些问题还没来得及提出，下次再去吧

二两白酒

谢谢红版,辛苦你啦!

购房一族

如果物业在搬运中把东东损坏了，他们也照价赔偿吗？

情人

红姐，真的辛苦你了为，去小区也不打个电话给我，我今天店里有点忙忘记了，不要意思啊，我的号码是13914285333，下次去的时候记得一定要叫我的啊，真是尽心尽力的红姐啊[s:393]

雨丝

真心感谢红版为我们邻居所做的一切。6月15日是个底线了，再不交房，我也希望我们这些业主要齐心去找KFS了。

泰迪大熊

谢谢楼主分享了，你辛苦了

嘟嘟丹

6月15号也是我的底线了，开发商到底想干嘛~！

六一六

收费收费，不要逼我，扛着材料上16楼

西景业主

楼主分享了，你辛苦了

西城浪子

是驴子是马一年后就有分晓了。