致泓安物业

老马 · 发表于 2010-5-11 12:19

　　论坛中对物业的评论一直未断过，有褒奖之词，更有责问之言，作为物业公司，先要明确到底是管理公司还是服务公司。

　　今天去创智发现车库落闸，需要刷卡才能进入，小区地面禁止车辆出入。为此与保安询问了几句，对保安不折不扣执行上级指示加以赞赏。但对物业此种做法有些疑问。

1、究竟是收费重要还是服务重要？哪个应放在第一位？想起最近有网友揭露的乱挂空调外机、增设防盗窗、大批民工租住、住改商等问题，物业每天都在巡视，难道物业的眼睛没有业主尖？还是视而不见？还有很多问题均是业主发现后在网上爆料，物业才加以管理，这样看来物业的管理水平有问题，力量和能力也不够。

2、地下车库已经交了费，到底是买卖还是租赁？至今没有合同或协议，物业有权落闸并换卡收费吗？即使要落闸收费，也必须是打开两个出入口，因为本地下车库是二类车库，设计和使用上都必须达到有二个出入口，物业无权关闭一个，更不得以目前车辆出入少、保安人数不够等为理由加以关闭。若是保安人员不够，说明服务和管理不能到位，也得跟业主协商同意后，请将物业费打折处理。若私自关闭一个出入口，因此发生的交通事故请物业买单。

沉默术士 · 发表于 2010-5-11 12:34

顶。话说大学女生在校园里被建筑工地上的农民工非礼后，还可以保研。万一在创智发生这种事，物业怎么说啊？？？

二十四小时 · 发表于 2010-5-11 12:41

顶一个，物业的出来解释一下！

二马 · 发表于 2010-5-11 12:43

能收的都收，能省的都省

猪宝贝 · 发表于 2010-5-11 13:11

引用第1楼沉默术士于2010-05-11 12:34发表的 :
顶。话说大学女生在校园里被建筑工地上的农民工非礼后，还可以保研。万一在创智发生这种事，物业怎么说啊？？？

创智发生这种事情，难道可以不交物业20年。。哈哈

老土0803 · 发表于 2010-5-11 13:12

辛苦的保安，疏忽的管理。

沉默术士 · 发表于 2010-5-11 13:16

貌似我在仙林上学的时候南财就发生过这事

我爱饭米粒 · 发表于 2010-5-11 13:57

收费确实很积极
继续问物业：主卧室因为设计不合理，原有的空调孔不能用。那物业重新去开孔，是不是需要告知一下业主，我是在完全不知情的情况下，偶然发现那墙上多了两个孔，一个是重新开的空调孔，一个是不知道怎么施工的，打出来的小孔
请解释

老土0803 · 发表于 2010-5-11 22:28

泓安领导请重视起来.

老马 · 发表于 2010-5-11 23:19

每天要去看装修进度的，没地方停车，只能停路上了

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