15幢北面那块地金科为何不要！

大碗茶 · 发表于 2010-3-18 23:27

15幢北面那块地28.5亩，本来金科拍下是最合适的，小区方方正正，现在被江阴本地KFS江阴市恒源置业有限公司拍下了。5380万，折合2700元每平。强烈鄙视金科，只想拿便宜的地，当初拍下锦绣时只花了几十万一亩，现在土地增值了，它不要了。直接导致小区缺只角，破坏了整体风貌，大煞风景！

国土局拍卖链接：
http://www.jygt.gov.cn/shows.asp?id=1250 第91项

少侠 · 发表于 2010-3-19 08:11

拍卖的土地2.4的容积率了，只能造高层，土地价格换算到建筑面积每平方1150元的成本，整个楼盘成本也不会超过3500

大碗茶 · 发表于 2010-3-19 19:19

压低成本的后果，就是房子质量差，没有特色，小区环境也不会好，直接影响销售价格。你想想，小高层、无特色，怎么能跟洋房比？

云江 · 发表于 2010-3-19 20:15

还是嫌贵了吧

制造快乐 · 发表于 2010-3-19 22:22

不懂这个方面的东西，完全是来支持顶贴的

天府游子 · 发表于 2010-3-22 13:48

精明[s:395]的金科

少侠 · 发表于 2010-3-22 13:50

怎么说他精明了？

红叶舞秋山 · 发表于 2010-3-22 14:14

房产商都要考虑利益的，土地价格高了，算下来不划算，自然就不拿了

少侠 · 发表于 2010-3-22 14:21

成本也不会超过3500，利润是有的，估计是外来的让点本地的

pizidai217 · 发表于 2010-3-23 14:03

企业总要追求利润最大化的

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