高层住宅公摊面积如何计算，大概比例是多少？

老朽 · 发表于 2010-3-1 08:16

老朽 · 发表于 2010-3-1 08:17

公摊面积=建筑面积-实用面积
所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率
得房率标准如下：
高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%）
高层板楼住宅（78%——85%），
小高层板楼住宅（85%——88%）
多层住宅（88%——95%）

得房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面积

你用100%减去得房率就是公摊系数

西城浪子 · 发表于 2010-3-1 09:31

反正房产证上写明也就算啦

幻影人生 · 发表于 2010-3-1 09:41

我们的只有110左右啊

老朽 · 发表于 2010-3-1 11:39

得房率有点低呀

幻影人生 · 发表于 2010-3-1 16:06

高层也只有这么多了

老朽 · 发表于 2010-3-2 07:31

就是，掌握的太晚了，早知道的话就不买高层了

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[综合类] 高层住宅公摊面积如何计算，大概比例是多少？