颐河绿苑的房子如何？

tiantian

<P>请教各位：<a><U>颐河绿苑</U></A>的房子怎么样，那的环境感觉挺好的！</P>

huaxingli

全部是拆迁安置房，小区环境不好，物业差劲，还没有汽车库，房型都是小得可怜（基本没有100平米以上的）。3个字：<FONT color=#ee3d11>不合适</FONT>

山高水长

<P>个人认为还是不错的。</P>
<P>理由：周边配套有大桥公园、大型超市，西边还有一片绿地。户型大小、汽车库还是要根据自已的需求。</P>
<P>颐河绿苑的房子是拆迁安置房，住的当然是拆迁户，个别拆迁户的素质不是特别高（但不是拆迁户素质就一定高这个理论尚需验证），但颐河绿苑当时安置的大多是老城区的居民。</P>
<P><FONT size=4>题外话：颐河绿苑和西边的通渡花苑好像是2002年建成，这是江阴比较有名的拆迁安置小区，因为当年我有个亲戚白虎巷的房屋拆迁要选择拆迁安置房，我带着他开着摩托到通渡花苑去转了一下，感觉通渡花苑很漂亮，和江阴以前的老房子比比，感觉那才是小区。可惜我亲戚当时没钱买新房，选择了拿现金。</FONT></P>

hjh2005

<P>颐河绿苑的均价是多少呀</P>

山高水长

<P>4100左右。</P>
<P>江阴很奇怪的就是：许多品质相差很远的小区价格却比较要近。</P>
<P>打个比方：城西的城裕花园和法尔胜小区价格相差不是特别大，但品质还是有区别的。</P>可能和面积有关系，小户型面积的房屋看来还是很有市场

[此贴子已经被作者于2005-11-28 21:23:16编辑过]

yjyj8688

<P>不错啊，尤其是西边的，92个平的房子里面还带一个书房，小区环境也还可以，购物很方便啊（百润发），，只不过房子外观难看！</P>[em05]。

路在远方

<FONT size=4>白虎巷在哪里啊。没听过嘛</FONT>

40265906

<P>昨天到颐河绿苑实地考察，环境和物业都还可以，90平方的户型居然是四室一厅，而且南面两个房间的开间达到4米和4.2米！</P>
<P>强顶</P>

夏天

<P>1.我一直觉得小户型单价容易上去</P>
<P>2.拆迁房户型也有优点，那就是面积浪费比较少，比较实用</P>
<P>3.颐河的房价被周围的高档小区及配套拉上去了不少</P>
<P>4.还有很多百润发，天水的员工租住在那里，所以租金也不低，用收益法和比较法做估价，你会发现结果比其他小区相差小</P>

山高水长

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>jyxxw</I>在2005-12-5 16:52:01的发言：</B><BR><FONT size=4>白虎巷在哪里啊。没听过嘛</FONT></DIV>
<P>在现在的西门鸿申苑大酒店往东至原西横街处。平行于人民中路</P>