房价怎么越调越高的深层次原因

不容易 · 发表于 2009-12-17 15:48

随着房价的不断上涨，中央为此出台楼市调控政策，人们都几乎期望着房价能有所控制。但是你仔细研究就会发现，这些年来，房价是越调越高。是什么原因呢？1、地方政府是土地出售的利益一方，所以地价越来越贵。2、开发商拿地成本高，没有办法要保利润，水涨船高就提高房价。3、所有中间环节的成本在自然增长。（设计、建筑、运输、人工等）。4、人民币市场投放量太多贬值的原因。5、人口向经济发达地区流动城市在急速扩大。6、少部分人有投资房产保值的倾向。

平平淡淡是真 · 发表于 2009-12-17 15:49

楼主分析的很有道理

公主妈妈 · 发表于 2009-12-17 15:50

楼主是房市专家

飘逸的风 · 发表于 2009-12-17 15:56

分析得很透彻！

kimi · 发表于 2009-12-17 16:14

目前房价疯涨真是这些原因所造成，楼主分析得太有道理了

小甜饼 · 发表于 2009-12-17 16:31

ZF是不会让房市萧条的，卖土地要交税吧？买房子也要缴税吧？两头都赚的买卖，怎么能置之不理呢？既然这快肉这么肥，自然来分享的人就不会少啊！而为此利益受影响的就是买房人啊，间接为国家做贡献。 [s:363]

不容易 · 发表于 2009-12-17 16:35

小甜饼分析的有水平。 [s:352]

不容易 · 发表于 2009-12-17 16:36

谢谢K版鼓励。 [s:352] [s:352]

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