国务院明确提遏制房价专家称房价下跌可能加大

华都稻草 · 发表于 2009-12-15 14:32

12月14日主持召开国务院常务会议时提出：“加强市场监管，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头。”专家认为，“遏制”力度明显重于“抑制”，更狠于“稳定”。明年二套房贷等政策恐将收紧，房价下跌可能性加大…

研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施，其中明确提出，“加强市场监管，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头。”专家认为，与以往相比，本次会议明确提出的是“遏制”，力度明显重于“抑制”，更狠于“稳定”。可以预见，明年二套房贷等政策将收紧，房价下跌可能性加大。
　　上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭告诉《经济参考报》记者，从抑制投机到营业税优惠取消，再到遏制房价过快上涨，短短几天内房地产政策取向跳出了“三部曲”，这说明政府意在校正业界对中央经济工作会议在房地产政策上的误解与盲目乐观。
　　杨红旭说，中央经济工作会议只明确了支持居民自住和改善型住房消费，没提抑制投资投机性购房，这里是属于补充性质的。就在12月9日发改委主任张平还只是提到“抑制投机性购房”，此处不仅又加上“投资性购房”，用词也改为“遏制”。说明政策的力度将加大。至于具体方式，杨红旭认为，二套房贷明年必定还要进一步紧缩。除此，还有三个可能：一是针对大户型，高档房的物业税明年会加快推出，极有可能在部分城市试点实转；二是对外资购房可能会重新紧缩；三是转售房子的个人所得税，也可能会从严征收。

平平淡淡是真 · 发表于 2009-12-15 14:57

你信吗反正我不相信不从源头解决房价降不了

酷鱼 · 发表于 2009-12-15 15:05

哎，僧多粥少啊。供求关系（这个求指的是实际居住需求）在房价演变工程中的作用越来越淡了。。。更多的是政策性的。

平平淡淡是真 · 发表于 2009-12-15 15:11

地方政府都已卖地来赚钱
每天都有新地王出现
房子价格如何降
国务院喊的口号也是空的
个人意见

神仙狼狼 · 发表于 2009-12-15 15:14

不拿中央开刀，他说的我一概不信

平平淡淡是真 · 发表于 2009-12-15 15:18

接连不断的地王出现
如果降价 KFS 也不愿意啊

酷鱼 · 发表于 2009-12-15 15:26

哼哼，惹不起KFS，我们还惹不起KFC吗？走，吃鸡腿去。。。

华都稻草 · 发表于 2009-12-16 06:30

这些国家的调控政策对有钱人来说是句空话。。照样买房。。。 [s:358]

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