80后购房：我不是一个人在战斗

最后一座桥

<p>“我想有个大房子，有很多的落地窗。”孙燕姿的歌声传达了80后的憧憬,而《中国新闻周刊》一项统计结果也表明了80后已经大力投入住房消费。数据显示：21～30岁这个年龄段比30～40岁年龄段的购房者比例大14个百分点。“消费主义”是这个年龄段的主要特征之一，越来越多80后“沦为”新“房奴”已成为一件平常事。<br/><br/><br/>    80后购房群体喜欢什么房？<br/><br/><br/>    据了解，很多80后购房群体都喜欢具有鲜明个性的住宅。<br/><br/><br/>    80后购房群体对居住喜欢时尚的，包括外观、户型、景观、文化。有地产界人士说，“给他们盖的房子肯定不能精装修，要留给他们自己发挥，他们对住房消费的需求追求个性地表现。”有咨询机构认为，针对80后这一目标购房群体，地产商可以注意以下四点：对于地处郊区、开发量比较大的楼盘而言，可以有意形成一些变化，比如有针对性地推出一些时尚户型；对于地处市区、可开发空间不大的楼盘，可以选择在建筑物外立面的处理上采用一些大胆的、个性化的颜色，比如重色的使用，另外在房子的内部结构上作些创新，比如复式、跃层甚至错层的设计；80后人群还有个特点是注重圈子文化，比如在社区里给他们创造一个能够互动的大空间。</p><p></p><p><br/>房子早到位，丝毫不操心 <br/><br/>人群特点：父母经济较宽裕<br/><br/>普遍性：***<br/><br/>出场人物：范小姐，1981年生人，律师。<br/><br/><br/>   故事：范小姐去年从南京师范大学毕业后就来到苏州就业，今年决定在苏州花50多万购买了一套90平米左右的住宅，当然这笔钱不是范小姐个人的积蓄，主要是家人出的钱。<br/><br/>   采访的时候，范小姐告诉记者：“我觉得买房也可以当作一项投资，因此贷款消费也不算什么。房价越涨越高，晚买不如早买。如果没有足够的经济能力的话，我介意向父母寻求帮助把首付款付掉，剩下的按接贷款再由自己每月支付，这样的方式是比较可取的。因为房价的上涨在某种程度上也表明你的资产在升值，这等于是借银行的钱给自己挣钱。”</p><p>    感受：我能买上房子，当然首先要感谢我的父母，是他们提供了我优越的生活环境。但是，我也会努力工作，在生活工作中都做到独立，将来好好孝顺父母。</p><p></p><p><br/> <br/>三家齐出力  共购大婚房<br/><br/>人群特点：双方父母都是普通的收入者，稍微有点积蓄，本人和配偶也有一定积蓄。<br/><br/>普遍性：****</p><p>出场人物：周军，1980年生人，外企员工。<br/><br/><br/>    故事：周军来自江苏盐城，父母都是土生土长的农民。他23岁在南京理工大学毕业后来到苏州，在园区一家外资企业工作，至今已经有3个年头。月薪从最开始试用的1800元涨到了4000元。<br/><br/>   “去年曾经看中了一套30万元的二手房，由于手上的钱不够只好放弃。等勉强能凑够首期时，如今这房子也已经涨到了35多万元。我看了搜房的数据，去年这个时候相城区一手房的均价在3500元左右，现在已经涨了近1000元，二手房的涨幅也不逊色。这样算下来什么时候才能买到房子呢？” 周军苦笑说。<br/><br/>    如今按照家里的标准，周军已经到了结婚生子的年龄，但存折上的6万元远远不够买房。本来跟女朋友商量好了先租房子结婚，但女方家长坚决不同意，一定要买房才允许结婚。周军告诉记者，跟他一起毕业的朋友现在都到了结婚的年龄，但大多数还没有买房，现在高企不下的房价是他们面临的最大难题。后来他女朋友把这个情况跟女方家长说明后，女方的父母见自己女儿是真心想跟周军结婚过日子，便拿出了5万元存款给了女儿和周军，希望能帮助他们减轻首付款的压力。<br/><br/>    后来，周军把此事也跟自己的父母说了，周军父母都是很老实的农民，辛苦了大半辈子供儿子上完大学已经很不容易了，但是老俩口为了不让儿子将来在女方的父母面前失面子，东拼西凑也拿出了3万元钱，硬要贴给周军买房。周军和他女友为此都很感动，决心将来结婚后一定努力工作，孝顺双方父母。之后不久，周军便在相城区的香城花园买了一套110平方米左右的房子。<br/><br/>    感受：亲人是最重要的，天下只有父母的爱是最无私的。</p><p><br/> <br/>父母出首付，自己担月供<br/><br/>人群特点：父母有点积蓄，个人收入尚可。<br/><br/>普遍性：*****<br/><br/>出场人物：季小姐，1981年生人，房产公司策划<br/><br/><br/>    故事：租房还是买房？毕业两年的季小姐现在还是租房一族,不过她已经准备在苏州购买自己的房子。“房子迟早是要买的,看房价上涨的趋势,迟买不如早买,与其花几百元的房租帮房东供房子,还不如自己供自己的房子。”季小姐不是苏州本地人,她立志要在苏州有自己的家,“有了房子就感觉自己在苏州立下了足。”季小姐现在是高新区一家房地产公司的策划,年收入5万左右,每月1000元左右的月供完全能够承受,她打算拿出自己工作以来的三万存款,再向父母借几万元钱，首付10万，购买一套80平米左右的房子，父母和朋友来了都可以住住。”<br/><br/>    感受：要在一个陌生的城市生活，首先得要拥有自己的房子，这样你才不至于会感到孤独。而在这个社会里，能够帮助自己的也惟有自己的父母。</p><p></p><p></p><p>独立又有为  房子自己买<br/><br/>人群特点：个人能力比较强，收入较高<br/><br/>普遍性：*<br/><br/>出场人物：赵先生，1981年出生，年轻创业者<br/><br/>    故事：赵先生，同大多数年轻人一样，爱交朋友、好玩，但与同龄人相比，他性格沉稳内敛。赵先生工作才两年多积攒下30多万元存款，他是IT行业的一名年轻创业者，月收入1万多元，月开支情况如下：娱乐健身费1500元；交通费500元；通讯费500元；旅游消费月均450元，每月开支在3000元左右，暂时无任何负债，也没有其他家庭生活负担<br/><br/>    赵先生虽暂时不需面对小孩教育、养老等问题，但未来数年将面临组建家庭后的各种财务开支，结合买房买车的短期理财目标，建议除了购房购车的消费支出规划外，注意侧重于投资规划以及风险管理规划，以备将来之需。2007年赵先生想在苏州市区内有升值空间的地段购买一套90平方以内的住房，首付大概在15万元左右。<br/><br/>    另外，由于还有购车计划，预计总支出需10万元。赵先生考虑到目前的节余情况，决定在第一套住房的装修上，考虑简单装修，费用支出控制在5万元。这样，在两年内积下的存款就可以基本顺利完成购房买车计划了。</p><p><br/>    感受：花自己赚来的钱最省心，要想有品质的生活就必须自己努力工作。</p>