阳光国际的经验：封阳台，走程序，统一封！（转）

我自横刀

1. 阳光国际的经验：封阳台，走程序，统一封！
4. 近几天，
5. 由于封阳台问题
6. 开发商要强拆
7. 已封阳台的部分业主甚至要以命相拼！
8. 长江国际论坛上也是一片剑拔弩张之势！
10. 个人观点
11. 江阴的阳台、露台最终迟早要封的
12. 但不象长江国际现状一样封：
13. 无序、自说自话、不协调、甚至乱搭建、圈地盘。。。。。。
15. 对此现象
16. 任何一位有良知的业主看了都会感到痛心疾首的
18. 之所以会造成这种现象
19. 原因主要有以下几方面
20. 一是开发商措施不力
21. 二是物业不作为
22. 三是业主、开发商、物业不走程序
23. 四是业主等不及。。。。。。
25. 所以会引来开发商和城管联合强拆
27. 如果要真正追究责任的话
28. 开发商、物业、业主三方都有责任
29. 开发商措施不力，物业不作为，业主太心急。。。。。。
31. 这几天，我认真向阳光国际取经
32. 发现他们封阳台成功的经验
33. 可以值得我们长江国际借鉴
35. 那就是
36. 走程序、统一封
38. 程序就是先成立临时业委会
39. 由临时业委会在交房时让每位想封阳台的业主签名
40. 签名人数达到一定比例后
41. 提交给有关部门---------如规划局、房管局
42. 他们提交给有关部门后
43. 当时也没获批
44. 最后再往上提交给主管副市长
47. 由于要求封的人数众多
48. 面广量大，处理不好
49. 就会演变成影响到社会和谐的群体性大事件
50. 最后还是由副市长给批准了
51. 在提交申请的同时
52. 临时业委会着手考虑统一封闭的式样和用材报批！
53. 现在第一批封阳台的几十户业主已按统一式样在封闭了！
55. 这是阳光国际封阳露台的成功经验
57. 但有一点值得我们称道的是：
58. 在正式批复下来之前
59. 阳光国际没有一户人家心急先封的！
61. 在此
62. 我再次呼吁
63. 泓佳置业、物业，CZ业主们，在交房前先大家沟通下，
64. 先做几套方案，各位业主也可以推荐几家装潢队进行比质比价。
65. 让CZ更完美，让业主们省心省钱。

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hilda

不错，就该这样

红叶舞秋山

阳光国际的做法确实值得我们借鉴，多谢横刀的转帖

老马

原帖地址：http://bbs.jy510.com/viewthread.php?tid=67980

红叶舞秋山

我们在交房前要去兄弟小区讨教讨教经验

走在雨中

谢谢楼主

秘密警察

有了权威的首肯咱封阳台就无后顾之忧了，很多类似的问题也可以通过这样民主集中的办法解决掉。

走在雨中

等他们具体做了，得学学心得，及操作流程

微儿

希望等明年一期交房后，开发商、物业、业主三方能协调好，避免出现不必要的麻烦