有谁要验房，大家一起验，但要收费，不过不是费用很高

勇者无惧

看了不少关于验房的帖子，觉得验房还是必要的，
我联系了一家验房公司，费用标准是120元/100平米左右，面积稍微超过点也这个价，如果超过多了，譬如110以上，就加收1元钱/平米，具体的价格可能有些变化，但大概就是这个价。
有验房需要的跟帖，请跟帖注明 楼号 联系方式等，如果30号截止满5户人家以上我就来联系
到时我好一起联系！！
另外听验房师说我们的物业挺无赖的，人家验房会不停的催人家，说我们时间紧迫，快一点什么的，也不知道是不是真的，如果是，到时我就要开骂了。。。。

勇者无惧

附上验收标准，另外再说明一点，我只是顺便征求一下大家的意见，我跟验房师也是首次接触，并没有什么关系，也不知道他们验房的水平如何，要不要验，验的好不好我也不清楚，希望大家谅解
反正一句话，愿意的就来！不愿意的，最后不满意的也别找我，因为我跟大家是一样的

毛坯房验收项目

毛坯房验房项目表  
一、相关文件
《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。

二、房屋主体
1.套内空间：外窗窗台距地面净高、阳台栏杆高度、防护栏杆垂直杆件间净距、室内净高；
2.顶棚：是否平整，无空鼓，开裂，脱落，露筋，锈点；
3.墙面：是否平整，洁净，颜色均匀，无空鼓，开裂，爆点；
4.地面：是否平整，无空鼓，开裂，露筋，起沙；
5.阳台：是否平整，无开裂，有无地漏，倒返水；
6.厨房：有无表支架，出口铜阀，烟道，防火圈，报警器，地平落差是否达标；
7.卫生间：有无防潮盖，地平落差是否达标，蓄水试验；
8.墙柱，阴阳角：有无大小头，方正度，垂直度；
9.洗衣机位：水和电源是否到位，有无地漏。

三、窗户
1.窗框：是否稳固、周正，表面平整，材质是否符合合同；
2.窗扇：是否安装牢固、开关灵活，关闭严密，材质是否符合合同；
3.玻璃：是否完好（安全玻璃的使用）；
4.把手：是否完好、牢固、灵活；
5.密封：是否窗缝严密、窗框严密；
6.窗台：是否完好、无裂缝、浸水；
7.窗前护栏：高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。

四、门
1.门框：是否稳固，灌浆，周正，安装牢固，胶条密封性；
2.门扇：是否外观平整，漆面完好无流坠、漏刷和磕碰，色泽一致；
3.门锁：是否牢固，操作轻便，均匀锁紧；
4.门把：是否牢固，操作灵活；
5.门轴：是否平整牢固，转动平稳；
6.猫眼：是否完好，视野清晰；
7.门铃：是否按钮完好，加电有声；
8.可视对讲：有无，是否清晰，加电有声。

五、水电
1.电源总闸：是否完好，有效，回路状况；
2.电表：是否完好，底数；
3.电开关：是否牢固，完好，灵活（个数）；
4.电插座：是否牢固，完好，有电（个数），相位是否正确；
5.灯座：是否牢固、完好、有电（个数）；
6.灯开关：是否牢固、完好、有效（个数）；
7.电话插座：是否牢固、完整（个数）；
8.信息插座：是否牢固、完整（个数）；
9.有线插座：是否完好、稳固（个数）；
10.水表：是否完好、底数；
11.阀门：是否闸完好；
12.上水管：是否水管完整，无渗水，无明显磕碰，；
13.下水管：是否封口完整，下水通畅，无渗水，水封高度；
14.空调洞：是否位置合理，附件齐全；
15.地漏：低平高低差，是否通畅，灌水试验；
16.走向明示：有无地平水电管墨线；
17.防雷：有无等电位连接；
18.防水：有无屋面，外墙渗水

一串红

支持业主请专业有资质的验房人员为自己的新居把好质量关！

fivewolf

很专业，想以后问题少点还是要请专业人士

聚苯乙烯

可以让飞老大来验的