顶楼的朋友看过来！！！也请版主加亮，谢谢！

沉舟

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壹佳仁

发上了.

ssq51

我的要求真不高，按协议办事，为了配合房产公司的工作。还冒雨按时前去收房，只是收了一肚子气。

ffxx

引用第53楼ssq51于2009-09-22 10:50发表的 回 49楼(东哥) 的帖子 :
我的要求真不高，按协议办事，为了配合房产公司的工作。还冒雨按时前去收房，只是收了一肚子气。

邻居，说的很好！
按协议办事！

广电无言

引用楼主ffxx于2009-09-21 09:30发表的 顶楼的朋友看过来！！！也请版主加亮，谢谢！ :
顶楼的朋友，不知大家还有没有印象，当初为了保障长江国际自创的“闷顶层”的我们的自身权益，曾经与长江房产签订了《闷顶使用权转让协议书》。
《协议书》中明确了各自闷顶层的面积，以及面积差异处理的双方约定条例：实际交付计算面积大于约定面积时，大于部分面积赠送给乙方。实际交付面积小于约定面积时，小于的部分面积按****/平米的单价退还给乙方。

但是时至今日，要交房了，顶楼闷顶层的面积，开发商等官方机构不予提供，那么这部分面积怎么说，是否当时签定的这份《协议书》就成了一纸空文？？？众所周知，所谓“赠送”的闷顶层的面积的价格已经折合在昂贵的下层的单价中了，而现在到底闷顶层面积谁来界定，况且顶楼的住户可以看到，现在我们的房子是无法通向闷顶层的，因为没有楼梯，甚至没有现成的楼洞，那么面积，以及闷顶层房的房屋质量该如何验收，如有严重的渗水、工程质量等问题，我们能怎么办？

.......

强烈顶，还有一个房间的面积现在是露台，应该要退钱给我们吧，去问了半天还没有结果

卡卡西

引用第34楼zxb于2009-09-21 14:23发表的  :

卡卡西，你好，我上次反映的原8＃C单元，也就是现在的23号，3搂往下数第5块地砖起壳了，人走上去都在动，20号我特意去看了下，怎么还没搞好，应该敲掉重新铺一块楼道砖，补是没用的，因为里面是空的，谢谢你关注一下，我们知道您很忙，请您百忙中去看一下。

你好，装潢的还没验收，还有些收尾工作。。这个我想管装潢的部门会处理的，信息已经反馈到那了，谢谢督促~

观点

和建筑规划等等有关。我看了一下协议；条文中讲闷顶未计入建设成本，这是错误的、也是不可能的（可以到物价局查询）。闷顶无非是规避容积率事宜。闷顶是不得计算面积。其余不多讲了。好心情，好回报。

元月

路过、学习了

子非鱼

我家是顶楼，开发商怎么没与我家签闷顶协议呢？  [s:359]

钉子

送吧。