【收房记】-分享我的验房流程经验

番薯精神

等待了2年终于可以收房了。一大早爬起开车大概30分钟到达小区，开始了收房验房之旅。当初就是看中了小区的绿化楼间距和园林设计都不错（经过和周边的小区相比）果断下手了。下面进入正题，我以图文结合的方式为大家解说一下验房过程中发现的一些问题，供收房的朋友的借鉴。开发商要求我们先签收了房子还要预交三个月管理费才能去看房，吵了一个多小时实在拿他们没办法了，只好照着做，后面幸好需要整改的问题也算满意。办理手续最好还是去早一点排队，因为收房的手续真的挺复杂的，有好多资料要签，排队验房~办手续这块发展商也算比较人性化，去得早了可以先办手续，通知的11:00，其实八点半左右就开始办理啦！！！
　　接着是验房这块，由于第一次验房没经验，就找网上提前了约了专业验房公司师傅，花费了800块，验房公司会出报告，要是以后跟开发商闹矛盾了还能留一手有个报告作证，哈哈。以下是验房师傅验房子时我跟拍的一些图片，因为时间关系拍的不是很全，大家参考一下就行。

　　

　　


　　墙上贴的小贴纸是有空鼓，色差，裂缝~一定要开发商整改好


　　

　　地砖也有空鼓


　　


　　排烟管的接口处有漏风~

　　

　　窗把手的装饰盖有问题

　　


　　打开水龙头，下水管的接口处有漏水

　　

　　师傅贴了好多小贴纸，木地板踩上去有松动，还有很多白灰

　　

　　师傅记录整个房子的问题单，后面还要出验房报告~

　　

　　还有好多图片没上传成功

　　我们是141平的小户型，整个验房持续了差不多2个小时，验完下来我跟家里人都站不住了，因为实在是太累的，很耗体力，如有下次，要带个凳子和一些吃的。我们只是跟在后面走动，没有做什么都那么累，反而验房师傅一点事都没有，真是佩服他了。拿到验房师傅的问题汇总清单后，就去物业记录整改单了，物业只是负责登记问题，整改还是要装修单位施工的，物业说近2个月装修单位的人还在，到时候装修单位人走了就很难整改了，所以大家还是尽快发现问题，有些问题要入住才能发现就到时候再说了，在保修期内物业会帮忙修修补补，不过效果嘛大家可以想象。。。。。。
　　今天的收房分享完结啦，文采不好写的一块一块的，对大家有帮助看得懂就好了啊。。。见谅见谅！
　　  
　　下次过去再拍些图片回来

LQ0000

精装修的比毛胚房要是累

正经人

  141平方的是哪里的小户型

老沙

请的哪里的验房师傅？有没有联系方式？