“不养狗才能买房”，是缓解人狗矛盾的有益尝试

kofee

山西运城的一家开发商选择打造“无狗社区”——客户购房前需要先声明不养狗，然后才能买房。这件事随即引发热议，有人觉得这是霸王条款，侵犯住户权益，但也有人觉得，开发商有权提要求，互相尊重即可。

      工作人员表示“禁狗条款”虽是软规定，“如果有业主签条款后再养狗，我们也不能侵占他的物权”，但“我们再去和业主协商的时候就有了依据”。也有业主签了合同以后还养狗，但很快被周围邻居发现并告知物管工作人员，随后在物管人员的劝导下，该业主也同意将狗送走。

虽然有不少人支持开发商有选择的自由，但也有人认为，开发商限制了客户的权利，有霸王条款之嫌。

      

         这个规定是不是霸王条款？有律师做出了解答：开发商事先在合同中已设置禁止养狗条款，且在签订合同之前已明确告知此条款。买卖双方在自愿的前提下，达成协议。上述协议并不违反相关法律、法规的强制性规定，应属有效的合同。

kofee

如果养狗者的素质和政府的执法能力短时间内都难以提高，那打造“无狗社区”不失为缓解人狗矛盾的有益尝试。

         面对人狗矛盾，一些地方的物业公司先行动了起来，它们拉起横幅，禁止小区住户养狗，还要求住户在规定日期前自行处理，否则“将采取强制措施”[图片]

        在人狗矛盾日益尖锐的内地城市，很多小区内养狗带来的问题，已成为业主间的重要矛盾爆发点。小区的生活环境和公共空间如何维护，如何管理，业主们理应有更大的发言权和决定权。有了业主大会通过的规约，物业公司管狗也能更名正言顺。

爱家安家

养狗人签署如所养的狗，吓到业主，被吓业主可买大狼狗或藏獒回报，所催生的费用和任何责任由自己承担。

爱家安家

如张三的狗吓到了李四，李四买了大型犬咬到了张三，李四买狗钱由张三负责，被李四所养的狗咬到所催生的后果，与李四无关。

LQ0000

突显了问题，也反应了现实