阳光置业如拒不按合同整改气窗式阳台，律师再次提出建议。

阳光业主 · 发表于 2009-7-25 21:57

就阳光国际高层气窗式阳台的问题（2号楼、3号楼的4层、11层，27号楼的8层、26层， 24号楼、28号楼、29号楼、30号楼的8层、24层，26号楼的5层、15层），我们几个已经发现问题的业主已经多次和阳光置业进行了当面交涉，并递交了书面申明。但时至今日，阳光置业仍然答复不能更改，理由是：这个式样是市领导确定的。想想真是好笑，市领导居然有空来管你一个楼盘的阳台设计，而且是将楼盘设计成次品的气窗式阳台。

我想关键还是阳光置业的经营理念和服务态度问题。作为一个本地知名的房地产企业，如果连最起码的“履行合同”都做不到？那就是典型的不诚信、不守法企业。

我们也就此情况再次咨询了律师，阳光置业如在业主寄达书面《申明》后（请各位到快递公司复印好寄达《申明》的签收单），在交房时拒不按合同整改，律师告知，解决方法有二：

第一，业主如急于用房，收房后，可以自行将南、北阳台的混凝土墙体敲掉，一切责任和费用均应由阳光置业承担，如阳光置业不予承担费用，业主可自行在今后上交的物业费中扣除。

第二，如业主不急于用房，业主可以按合同拒绝收房，同时可按合同第九条出卖人逾期交房的违约责任（如果超过规定交房期限60天以上，开发商必须按日向业主支付已交付房价款的万分之二的违约金。）向开放商提出索赔。以一百四十万的房价为基数，开发商一年要向每位业主支付10万元以上的违约金。

请看到此贴的各位邻居和朋友，一定要把这个情况告诉身边的亲朋好友、同事同学，让大家及早了解真实情况，及时采取应对措施。

chenli6118 · 发表于 2009-7-25 22:42

直接去交涉，发律师函

sagitar · 发表于 2009-7-26 09:22

这是#26四楼情况

新的阳光业主 · 发表于 2009-7-26 12:03

顶！直到改正为止！

有光就好 · 发表于 2009-7-26 13:11

这个问题反应了这么长时间，真打起官司来损失的还是阳光的声誉啊

阳光你还有多少信誉存在，你还有多少声誉存在

漫天星辰 · 发表于 2009-7-27 22:04

支持下

silver · 发表于 2009-7-27 22:19

难道拿他没办法了？

活在凌晨二点 · 发表于 2009-7-28 10:27

把它顶上来~~~~~

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